中小森町宅地(土地と建物) 商業地
3,000万円
面積 510㎡㎡単価 5.9万円築年 1997年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
近江八幡市の不動産取引価格（実勢価格）
滋賀県近江八幡市で実際に行われた取引 655件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
滋賀県近江八幡市の不動産取引は569件です。滋賀県全体（10,832件）の5.3%で、滋賀県の19市区町村中6位です（市区町村平均 570件）。種類別では宅地(土地と建物) 310件、宅地(土地) 171件、中古マンション等 45件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.3万円／㎡
宅地(土地)
5.1万円／㎡
農地
90万円（平均価格）
中古マンション等
33.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 655件中 341〜360件（18 / 33ページ）
堀上町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 150㎡㎡単価 18.0万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鷹飼町中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
堀上町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 130㎡㎡単価 19.2万円築年 2013年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
安土町上豊浦宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 185㎡㎡単価 13.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
西本郷町東宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 205㎡㎡単価 12.2万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1988年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
堀上町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 130㎡㎡単価 19.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
土田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 145㎡㎡単価 15.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
堀上町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 105㎡㎡単価 21.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
川原町宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 100㎡㎡単価 21.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
篠原町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 180㎡㎡単価 11.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
川原町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 155㎡㎡単価 12.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2009年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上田町宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 210㎡㎡単価 9.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
鷹飼町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 200㎡㎡単価 9.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
安土町西老蘇宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 185㎡㎡単価 9.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
中小森町宅地(土地) 住宅地
1,700万円
面積 190㎡㎡単価 8.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鷹飼町中古マンション等
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ2025年 第1四半期
若宮町宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
白鳥町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 155㎡㎡単価 9.7万円築年 2000年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
安土町上豊浦宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 210㎡㎡単価 7.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
近江八幡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
滋賀県近江八幡市の不動産取引はいくつありますか？
滋賀県近江八幡市の不動産取引は569件です。滋賀県全体（10,832件）の5.3%で、滋賀県の19市区町村中6位です（市区町村平均 570件）。種類別では宅地(土地と建物) 310件、宅地(土地) 171件、中古マンション等 45件です。
近江八幡市にはどんな生活施設がありますか？
滋賀県近江八幡市には介護施設・事業所 83件、病院・診療所 74件、薬局 46件、障害福祉サービス 86件、不動産取引 569件、地価調査地点 29地点があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。