上田町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 1600㎡㎡単価 7.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
近江八幡市の不動産取引価格（実勢価格）
滋賀県近江八幡市で実際に行われた取引 655件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
滋賀県近江八幡市の不動産取引は569件です。滋賀県全体（10,832件）の5.3%で、滋賀県の19市区町村中6位です（市区町村平均 570件）。種類別では宅地(土地と建物) 310件、宅地(土地) 171件、中古マンション等 45件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.3万円／㎡
宅地(土地)
5.1万円／㎡
農地
90万円（平均価格）
中古マンション等
33.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 655件中 261〜280件（14 / 33ページ）
杉森町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 510㎡㎡単価 21.6万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
西本郷町東宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 560㎡㎡単価 11.6万円築年 2001年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
鷹飼町宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 200㎡㎡単価 30.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
堀上町宅地(土地) 宅地見込地
5,700万円
面積 1200㎡㎡単価 4.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鷹飼町中古マンション等
4,000万円
面積 70㎡㎡単価 57.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
堀上町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 155㎡㎡単価 17.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鷹飼町宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 200㎡㎡単価 13.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
堀上町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 150㎡㎡単価 18.0万円築年 2007年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中村町中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
十王町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 195㎡㎡単価 13.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
武佐町宅地(土地と建物) 商業地
2,500万円
面積 700㎡㎡単価 3.6万円築年 1971年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
武佐町宅地(土地) 商業地
2,500万円
面積 690㎡㎡単価 3.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
小船木町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 220㎡㎡単価 11.4万円築年 2009年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
鷹飼町南中古マンション等
2,400万円
面積 70㎡㎡単価 34.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
小船木町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 140㎡㎡単価 16.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鷹飼町南中古マンション等
2,300万円
面積 85㎡㎡単価 27.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
出町宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 175㎡㎡単価 12.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
鷹飼町北宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 170㎡㎡単価 12.4万円間取り ５ＬＤＫ築年 1997年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
武佐町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 520㎡㎡単価 3.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
近江八幡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
滋賀県近江八幡市の不動産取引はいくつありますか？
滋賀県近江八幡市の不動産取引は569件です。滋賀県全体（10,832件）の5.3%で、滋賀県の19市区町村中6位です（市区町村平均 570件）。種類別では宅地(土地と建物) 310件、宅地(土地) 171件、中古マンション等 45件です。
近江八幡市にはどんな生活施設がありますか？
滋賀県近江八幡市には介護施設・事業所 83件、病院・診療所 74件、薬局 46件、障害福祉サービス 86件、不動産取引 569件、地価調査地点 29地点があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。