三区町宅地(土地) 住宅地
30万円
面積 660㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
那須塩原市の不動産取引価格（実勢価格）
栃木県那須塩原市で実際に行われた取引 1,054件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
栃木県那須塩原市の不動産取引は971件です。栃木県全体（12,099件）の8.0%で、栃木県の25市区町村中3位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地) 470件、宅地(土地と建物) 355件、林地 73件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地)
1.4万円／㎡
宅地(土地と建物)
5.4万円／㎡
林地
303万円（平均価格）
農地
191万円（平均価格）
中古マンション等
12.1万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,054件中 501〜520件（26 / 53ページ）
鍋掛宅地(土地) 住宅地
30万円
面積 330㎡㎡単価 0.1万円用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
木綿畑農地
19万円
面積 750㎡2025年 第2四半期
井口農地
8万円
面積 130㎡2025年 第2四半期
鍋掛宅地(土地) 住宅地
5万円
面積 165㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
戸田宅地(土地) 住宅地
1万円
面積 500㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
阿波町宅地(土地と建物) 商業地
2億8,000万円
面積 9999㎡㎡単価 2.8万円用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
上塩原宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
沓掛宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 1600㎡㎡単価 6.3万円築年 2012年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
三島宅地(土地と建物) 住宅地
9,900万円
面積 930㎡㎡単価 10.6万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大原間西宅地(土地と建物) 住宅地
7,100万円
面積 290㎡㎡単価 24.5万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
前弥六宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 230㎡㎡単価 18.3万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
埼玉宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 600㎡㎡単価 6.0万円築年 2007年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
沓掛宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 240㎡㎡単価 15.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
三島宅地(土地) 住宅地
3,400万円
面積 9999㎡㎡単価 0.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
下永田宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 280㎡㎡単価 11.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
太夫塚宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 220㎡㎡単価 12.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
豊浦北町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 220㎡㎡単価 11.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
住吉町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 175㎡㎡単価 13.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
埼玉宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 240㎡㎡単価 10.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
那須塩原市の暮らしのインフラ
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よくある質問
栃木県那須塩原市の不動産取引はいくつありますか？
栃木県那須塩原市の不動産取引は971件です。栃木県全体（12,099件）の8.0%で、栃木県の25市区町村中3位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地) 470件、宅地(土地と建物) 355件、林地 73件です。
那須塩原市にはどんな生活施設がありますか？
栃木県那須塩原市には介護施設・事業所 154件、病院・診療所 96件、薬局 46件、障害福祉サービス 156件、サ高住 11件、不動産取引 971件、地価調査地点 42地点、指定緊急避難場所 19カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。