大字間々田宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 230㎡㎡単価 11.7万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
小山市の不動産取引価格（実勢価格）
栃木県小山市で実際に行われた取引 1,397件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
栃木県小山市の不動産取引は1,276件です。栃木県全体（12,099件）の10.5%で、栃木県の25市区町村中2位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地と建物) 677件、宅地(土地) 459件、中古マンション等 81件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.7万円／㎡
宅地(土地)
3.1万円／㎡
中古マンション等
27.7万円／㎡
林地
685万円（平均価格）
農地
384万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,397件中 1,041〜1,060件（53 / 70ページ）
美しが丘宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 210㎡㎡単価 12.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大字間々田宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 220㎡㎡単価 11.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字乙女宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 200㎡㎡単価 12.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
城山町中古マンション等
2,500万円
面積 75㎡㎡単価 33.3万円間取り ３ＬＤＫ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
大字間々田宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 300㎡㎡単価 8.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
城北宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 185㎡㎡単価 13.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 工業地域2024年 第3四半期
城北宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 165㎡㎡単価 14.5万円構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
大字小山宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字間々田宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 230㎡㎡単価 9.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
大字雨ケ谷宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 610㎡㎡単価 3.3万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
大字小山宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 185㎡㎡単価 10.3万円築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
花垣町宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 150㎡㎡単価 12.7万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
犬塚宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 210㎡㎡単価 9.0万円築年 1991年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
大字横倉新田宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 265㎡㎡単価 7.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
花垣町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 200㎡㎡単価 9.0万円築年 1998年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
大字横倉宅地(土地) 宅地見込地
1,700万円
面積 1800㎡㎡単価 0.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字小山宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 155㎡㎡単価 11.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
東城南宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 150㎡㎡単価 11.3万円築年 1983年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
駅東通り中古マンション等
1,600万円
面積 60㎡㎡単価 26.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小山市の暮らしのインフラ
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よくある質問
栃木県小山市の不動産取引はいくつありますか？
栃木県小山市の不動産取引は1,276件です。栃木県全体（12,099件）の10.5%で、栃木県の25市区町村中2位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地と建物) 677件、宅地(土地) 459件、中古マンション等 81件です。
小山市にはどんな生活施設がありますか？
栃木県小山市には介護施設・事業所 208件、病院・診療所 184件、薬局 73件、障害福祉サービス 174件、サ高住 15件、不動産取引 1,276件、地価調査地点 73地点、指定緊急避難場所 74カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。