大字小山宅地(土地) 宅地見込地
2,000万円
面積 1300㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
小山市の不動産取引価格（実勢価格）
栃木県小山市で実際に行われた取引 1,397件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
栃木県小山市の不動産取引は1,276件です。栃木県全体（12,099件）の10.5%で、栃木県の25市区町村中2位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地と建物) 677件、宅地(土地) 459件、中古マンション等 81件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.7万円／㎡
宅地(土地)
3.1万円／㎡
中古マンション等
27.7万円／㎡
林地
685万円（平均価格）
農地
384万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,397件中 41〜60件（3 / 70ページ）
中央町中古マンション等
2,000万円
面積 85㎡㎡単価 23.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
大字雨ケ谷宅地(土地) 商業地
2,000万円
面積 960㎡㎡単価 2.1万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
城東宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 320㎡㎡単価 6.3万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
城山町中古マンション等
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大字南飯田林地
2,000万円
面積 8888㎡2026年 第2四半期
犬塚宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 165㎡㎡単価 12.1万円築年 1995年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
大字横倉新田宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 220㎡㎡単価 9.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
東間々田宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 210㎡㎡単価 9.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字立木宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 380㎡㎡単価 4.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1983年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
神鳥谷宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 230㎡㎡単価 7.4万円築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字小山宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 195㎡㎡単価 7.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
駅南町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 210㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
駅南町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 170㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
駅東通り宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 155㎡㎡単価 7.7万円用途地域 商業地域2026年 第2四半期
城北宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 400㎡㎡単価 3.0万円用途地域 工業地域2026年 第2四半期
城北宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 170㎡㎡単価 7.1万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
駅南町宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 235㎡㎡単価 5.1万円築年 1975年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
城山町宅地(土地と建物) 商業地
1,200万円
面積 165㎡㎡単価 7.3万円築年 1957年構造 木造用途地域 商業地域2026年 第2四半期
西城南中古マンション等
1,200万円
面積 60㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小山市の暮らしのインフラ
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よくある質問
栃木県小山市の不動産取引はいくつありますか？
栃木県小山市の不動産取引は1,276件です。栃木県全体（12,099件）の10.5%で、栃木県の25市区町村中2位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地と建物) 677件、宅地(土地) 459件、中古マンション等 81件です。
小山市にはどんな生活施設がありますか？
栃木県小山市には介護施設・事業所 208件、病院・診療所 184件、薬局 73件、障害福祉サービス 174件、サ高住 15件、不動産取引 1,276件、地価調査地点 73地点、指定緊急避難場所 74カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。