西城南宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 250㎡㎡単価 10.0万円築年 1999年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小山市の不動産取引価格（実勢価格）
栃木県小山市で実際に行われた取引 1,397件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
栃木県小山市の不動産取引は1,276件です。栃木県全体（12,099件）の10.5%で、栃木県の25市区町村中2位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地と建物) 677件、宅地(土地) 459件、中古マンション等 81件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.7万円／㎡
宅地(土地)
3.1万円／㎡
中古マンション等
27.7万円／㎡
林地
685万円（平均価格）
農地
384万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,397件中 281〜300件（15 / 70ページ）
乙女宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 295㎡㎡単価 8.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
駅東通り中古マンション等
2,500万円
面積 85㎡㎡単価 29.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
神鳥谷宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 490㎡㎡単価 5.1万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
若木町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 155㎡㎡単価 16.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2027年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大字千駄塚宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 9999㎡㎡単価 0.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
東間々田宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 210㎡㎡単価 11.4万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
美しが丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 220㎡㎡単価 10.5万円築年 2004年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
犬塚宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 170㎡㎡単価 13.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
大字平和宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 165㎡㎡単価 13.3万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
駅東通り中古マンション等
2,200万円
面積 85㎡㎡単価 25.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
大字粟宮宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 185㎡㎡単価 11.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
城東宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 165㎡㎡単価 12.7万円築年 2005年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
大字萱橋宅地(土地と建物) 工業地
2,100万円
面積 1000㎡㎡単価 2.1万円築年 2017年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大字塚崎宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大字横倉新田宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 300㎡㎡単価 6.7万円築年 2016年用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
神鳥谷宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 160㎡㎡単価 11.9万円築年 2000年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
大字立木宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 990㎡㎡単価 1.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大字平和宅地(土地) 宅地見込地
1,800万円
面積 680㎡㎡単価 2.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
駅東通り中古マンション等
1,800万円
面積 65㎡㎡単価 27.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小山市の暮らしのインフラ
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よくある質問
栃木県小山市の不動産取引はいくつありますか？
栃木県小山市の不動産取引は1,276件です。栃木県全体（12,099件）の10.5%で、栃木県の25市区町村中2位です（市区町村平均 484件）。種類別では宅地(土地と建物) 677件、宅地(土地) 459件、中古マンション等 81件です。
小山市にはどんな生活施設がありますか？
栃木県小山市には介護施設・事業所 208件、病院・診療所 184件、薬局 73件、障害福祉サービス 174件、サ高住 15件、不動産取引 1,276件、地価調査地点 73地点、指定緊急避難場所 74カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。