下保谷宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 85㎡㎡単価 27.1万円用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
西東京市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都西東京市で実際に行われた取引 1,829件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都西東京市の不動産取引は1,671件です。東京都全体（138,415件）の1.2%で、東京都の59市区町村中27位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 837件、中古マンション等 695件、宅地(土地) 139件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
48.5万円／㎡
中古マンション等
57.9万円／㎡
宅地(土地)
34.1万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,829件中 301〜320件（16 / 92ページ）
西原町中古マンション等
2,300万円
面積 30㎡㎡単価 76.7万円間取り １Ｋ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 105㎡㎡単価 21.0万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
北原町中古マンション等
2,100万円
面積 65㎡㎡単価 32.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北原町宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 70㎡㎡単価 30.0万円間取り ４ＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ひばりが丘北宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 100㎡㎡単価 18.0万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
芝久保町中古マンション等
1,800万円
面積 55㎡㎡単価 32.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
保谷町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 165㎡㎡単価 9.7万円築年 1968年構造 木造用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
ひばりが丘北中古マンション等
1,400万円
面積 20㎡㎡単価 70.0万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
西原町中古マンション等
1,400万円
面積 75㎡㎡単価 18.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東伏見中古マンション等
1,400万円
面積 25㎡㎡単価 56.0万円間取り １Ｋ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
中町宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 135㎡㎡単価 8.9万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
田無町中古マンション等
1,100万円
面積 50㎡㎡単価 22.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
芝久保町中古マンション等
1,100万円
面積 60㎡㎡単価 18.3万円間取り ３ＤＫ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 90㎡㎡単価 12.2万円築年 1969年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
下保谷宅地(土地と建物)
900万円
面積 75㎡㎡単価 12.0万円間取り ２ＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ひばりが丘宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 60㎡㎡単価 11.7万円築年 1970年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
田無町中古マンション等
650万円
面積 50㎡㎡単価 13.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
芝久保町宅地(土地) 住宅地
2億5,000万円
面積 780㎡㎡単価 32.1万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
田無町宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 205㎡㎡単価 58.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西東京市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都西東京市の不動産取引はいくつありますか？
東京都西東京市の不動産取引は1,671件です。東京都全体（138,415件）の1.2%で、東京都の59市区町村中27位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 837件、中古マンション等 695件、宅地(土地) 139件です。
西東京市にはどんな生活施設がありますか？
東京都西東京市には介護施設・事業所 215件、病院・診療所 225件、薬局 97件、障害福祉サービス 134件、サ高住 15件、不動産取引 1,671件、地価調査地点 57地点、指定緊急避難場所 49カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。