小竹町宅地(土地) 商業地
11億円
面積 850㎡㎡単価 129万円用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
練馬区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都練馬区で実際に行われた取引 7,456件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都練馬区の不動産取引は6,635件です。東京都全体（138,415件）の4.8%で、東京都の59市区町村中4位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 3,350件、宅地(土地と建物) 2,769件、宅地(土地) 516件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
80.8万円／㎡
宅地(土地と建物)
65.2万円／㎡
宅地(土地)
53.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 7,456件中 1〜20件（1 / 373ページ）
豊玉北宅地(土地) 住宅地
7億円
面積 650㎡㎡単価 108万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
中村北宅地(土地と建物) 商業地
6億円
面積 210㎡㎡単価 286万円築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
豊玉上宅地(土地と建物) 商業地
4億8,000万円
面積 270㎡㎡単価 178万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
栄町宅地(土地と建物) 商業地
4億7,000万円
面積 145㎡㎡単価 324万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
下石神井宅地(土地と建物) 商業地
4億3,000万円
面積 900㎡㎡単価 47.8万円築年 1988年構造 鉄骨造、軽量鉄骨造用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
小竹町宅地(土地と建物) 商業地
4億円
面積 450㎡㎡単価 88.9万円築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
練馬宅地(土地) 住宅地
3億4,000万円
面積 720㎡㎡単価 47.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
豊玉北宅地(土地と建物) 住宅地
2億7,000万円
面積 300㎡㎡単価 90.0万円築年 1980年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
関町東宅地(土地) 商業地
2億5,000万円
面積 460㎡㎡単価 54.3万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
貫井宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 160㎡㎡単価 138万円築年 2025年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
石神井町中古マンション等
2億1,000万円
面積 115㎡㎡単価 183万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
早宮宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 330㎡㎡単価 51.5万円築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
石神井町宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 165㎡㎡単価 97.0万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
石神井町中古マンション等
1億6,000万円
面積 115㎡㎡単価 139万円間取り ４ＬＤＫ築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
小竹町宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 155㎡㎡単価 96.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
桜台宅地(土地と建物)
1億4,000万円
面積 130㎡㎡単価 108万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
関町南中古マンション等
1億2,000万円
面積 95㎡㎡単価 126万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
小竹町宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 90㎡㎡単価 133万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
東大泉中古マンション等
1億2,000万円
面積 75㎡㎡単価 160万円間取り ２ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
練馬区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都練馬区の不動産取引はいくつありますか？
東京都練馬区の不動産取引は6,635件です。東京都全体（138,415件）の4.8%で、東京都の59市区町村中4位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 3,350件、宅地(土地と建物) 2,769件、宅地(土地) 516件です。
練馬区にはどんな生活施設がありますか？
東京都練馬区には介護施設・事業所 898件、病院・診療所 869件、薬局 330件、障害福祉サービス 423件、サ高住 24件、不動産取引 6,635件、地価調査地点 159地点、指定緊急避難場所 162カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。