中葛西宅地(土地と建物)
890万円
面積 50㎡㎡単価 17.8万円間取り ４ＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
江戸川区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都江戸川区で実際に行われた取引 4,899件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都江戸川区の不動産取引は4,474件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中12位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,221件、宅地(土地と建物) 1,918件、宅地(土地) 335件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
67.7万円／㎡
宅地(土地と建物)
62.5万円／㎡
宅地(土地)
46.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 4,899件中 1,881〜1,900件（95 / 245ページ）
中葛西中古マンション等
850万円
面積 25㎡㎡単価 34.0万円間取り １Ｋ築年 1977年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
北小岩宅地(土地と建物)
840万円
面積 30㎡㎡単価 28.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
鹿骨宅地(土地と建物)
800万円
面積 105㎡㎡単価 7.6万円間取り ４Ｋ築年 1971年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大杉宅地(土地と建物) 住宅地
730万円
面積 45㎡㎡単価 16.2万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
下篠崎町宅地(土地) 住宅地
710万円
面積 40㎡㎡単価 17.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
春江町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 50㎡㎡単価 14.0万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
北小岩中古マンション等
650万円
面積 20㎡㎡単価 32.5万円間取り １Ｋ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
東小松川宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 45㎡㎡単価 14.4万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
西瑞江宅地(土地と建物) 住宅地
580万円
面積 40㎡㎡単価 14.5万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
江戸川宅地(土地と建物)
500万円
面積 35㎡㎡単価 14.3万円間取り ３Ｋ構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
中葛西中古マンション等
450万円
面積 25㎡㎡単価 18.0万円間取り １Ｋ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
大杉宅地(土地と建物)
410万円
面積 50㎡㎡単価 8.2万円間取り ４Ｋ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
東葛西宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 185㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
南小岩宅地(土地と建物) 商業地
7億2,000万円
面積 590㎡㎡単価 122万円築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
西葛西宅地(土地と建物) 商業地
6億3,000万円
面積 340㎡㎡単価 185万円築年 1987年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
北小岩宅地(土地) 商業地
4億円
面積 300㎡㎡単価 133万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
東葛西宅地(土地と建物) 住宅地
3億1,000万円
面積 670㎡㎡単価 46.3万円築年 1986年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
篠崎町宅地(土地) 住宅地
3億円
面積 340㎡㎡単価 88.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
西小岩宅地(土地と建物) 住宅地
2億9,000万円
面積 250㎡㎡単価 116万円築年 2025年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
江戸川区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都江戸川区の不動産取引はいくつありますか？
東京都江戸川区の不動産取引は4,474件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中12位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,221件、宅地(土地と建物) 1,918件、宅地(土地) 335件です。
江戸川区にはどんな生活施設がありますか？
東京都江戸川区には介護施設・事業所 699件、病院・診療所 716件、薬局 248件、障害福祉サービス 454件、サ高住 5件、不動産取引 4,474件、地価調査地点 132地点、指定緊急避難場所 111カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。