荻窪中古マンション等
700万円
面積 15㎡㎡単価 46.7万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 1,681〜1,700件（85 / 298ページ）
宮前中古マンション等
700万円
面積 10㎡㎡単価 70.0万円間取り １Ｋ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
桃井中古マンション等
680万円
面積 15㎡㎡単価 45.3万円間取り １Ｒ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
桃井中古マンション等
680万円
面積 20㎡㎡単価 34.0万円間取り １Ｒ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
高井戸西中古マンション等
630万円
面積 15㎡㎡単価 42.0万円間取り １Ｋ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
今川中古マンション等
400万円
面積 15㎡㎡単価 26.7万円間取り １Ｋ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
方南宅地(土地と建物) 商業地
11億円
面積 190㎡㎡単価 579万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南荻窪宅地(土地と建物) 住宅地
7億8,000万円
面積 1100㎡㎡単価 70.9万円築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
天沼宅地(土地と建物) 商業地
7億4,000万円
面積 210㎡㎡単価 352万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
久我山宅地(土地と建物) 住宅地
6億8,000万円
面積 270㎡㎡単価 252万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
天沼宅地(土地と建物) 住宅地
6億6,000万円
面積 500㎡㎡単価 132万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
和田宅地(土地と建物) 住宅地
6億5,000万円
面積 330㎡㎡単価 197万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
高円寺南宅地(土地と建物) 住宅地
6億円
面積 340㎡㎡単価 176万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
高円寺南宅地(土地) 住宅地
5億7,000万円
面積 590㎡㎡単価 96.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
成田東宅地(土地) 住宅地
5億6,000万円
面積 210㎡㎡単価 267万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
上井草宅地(土地) 住宅地
5億1,000万円
面積 930㎡㎡単価 54.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
高井戸東宅地(土地と建物) 住宅地
5億円
面積 980㎡㎡単価 51.0万円築年 2012年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
西荻北宅地(土地と建物) 商業地
5億円
面積 230㎡㎡単価 217万円築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
高円寺南宅地(土地と建物) 商業地
4億9,000万円
面積 160㎡㎡単価 306万円築年 2012年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
上井草宅地(土地) 住宅地
3億5,000万円
面積 930㎡㎡単価 37.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。