天沼宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 60㎡㎡単価 86.7万円築年 2014年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 1,461〜1,480件（74 / 298ページ）
成田東宅地(土地と建物)
5,100万円
面積 70㎡㎡単価 72.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
成田東宅地(土地と建物) 住宅地
5,100万円
面積 70㎡㎡単価 72.9万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
西荻北中古マンション等
5,100万円
面積 40㎡㎡単価 128万円間取り ２ＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
堀ノ内中古マンション等
5,100万円
面積 60㎡㎡単価 85.0万円間取り ３ＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
上高井戸中古マンション等
5,000万円
面積 25㎡㎡単価 200万円築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
和泉宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 40㎡㎡単価 125万円間取り ２ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
和田中古マンション等
5,000万円
面積 55㎡㎡単価 90.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
久我山中古マンション等
5,000万円
面積 55㎡㎡単価 90.9万円間取り １ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
堀ノ内中古マンション等
5,000万円
面積 70㎡㎡単価 71.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
堀ノ内中古マンション等
5,000万円
面積 60㎡㎡単価 83.3万円間取り １ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
宮前中古マンション等
5,000万円
面積 55㎡㎡単価 90.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
荻窪中古マンション等
4,900万円
面積 60㎡㎡単価 81.7万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
上荻中古マンション等
4,900万円
面積 35㎡㎡単価 140万円間取り １ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
善福寺宅地(土地) 住宅地
4,900万円
面積 65㎡㎡単価 75.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
今川中古マンション等
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
和泉宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円間取り ４Ｋ築年 1960年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
善福寺宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 60㎡㎡単価 80.0万円築年 2002年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
高円寺南宅地(土地) 商業地
4,800万円
面積 85㎡㎡単価 56.5万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
荻窪中古マンション等
4,700万円
面積 65㎡㎡単価 72.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。