和田宅地(土地) 住宅地
6,500万円
面積 70㎡㎡単価 92.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 1,381〜1,400件（70 / 298ページ）
和田中古マンション等
6,500万円
面積 75㎡㎡単価 86.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
和田中古マンション等
6,500万円
面積 55㎡㎡単価 118万円間取り １ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
上井草宅地(土地と建物)
6,500万円
面積 95㎡㎡単価 68.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
松庵宅地(土地と建物)
6,500万円
面積 65㎡㎡単価 100万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
和田中古マンション等
6,500万円
面積 60㎡㎡単価 108万円間取り １ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
今川宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 100㎡㎡単価 65.0万円築年 1994年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
永福中古マンション等
6,500万円
面積 55㎡㎡単価 118万円間取り １ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
西荻南宅地(土地) 住宅地
6,500万円
面積 75㎡㎡単価 86.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
善福寺宅地(土地と建物)
6,400万円
面積 50㎡㎡単価 128万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
上高井戸中古マンション等
6,400万円
面積 70㎡㎡単価 91.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
本天沼宅地(土地と建物) 住宅地
6,400万円
面積 70㎡㎡単価 91.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
上高井戸中古マンション等
6,400万円
面積 75㎡㎡単価 85.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
荻窪中古マンション等
6,400万円
面積 45㎡㎡単価 142万円間取り １ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
上荻中古マンション等
6,400万円
面積 30㎡㎡単価 213万円間取り １ＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
梅里宅地(土地と建物) 住宅地
6,400万円
面積 115㎡㎡単価 55.7万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
和泉宅地(土地) 住宅地
6,300万円
面積 110㎡㎡単価 57.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
上井草宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 70㎡㎡単価 90.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
本天沼宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 60㎡㎡単価 105万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
和田宅地(土地) 住宅地
6,300万円
面積 75㎡㎡単価 84.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。