本天沼中古マンション等
5,800万円
面積 75㎡㎡単価 77.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 821〜840件（42 / 298ページ）
下高井戸宅地(土地と建物)
5,800万円
面積 110㎡㎡単価 52.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
今川中古マンション等
5,700万円
面積 75㎡㎡単価 76.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
天沼中古マンション等
5,700万円
面積 50㎡㎡単価 114万円間取り ２ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高円寺南中古マンション等
5,700万円
面積 60㎡㎡単価 95.0万円間取り ２ＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
宮前宅地(土地と建物)
5,700万円
面積 60㎡㎡単価 95.0万円間取り ２ＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
荻窪宅地(土地と建物)
5,600万円
面積 40㎡㎡単価 140万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
松庵中古マンション等
5,600万円
面積 30㎡㎡単価 187万円間取り １ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
松庵中古マンション等
5,600万円
面積 35㎡㎡単価 160万円間取り １ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
桃井中古マンション等
5,600万円
面積 65㎡㎡単価 86.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
今川中古マンション等
5,500万円
面積 100㎡㎡単価 55.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
永福中古マンション等
5,500万円
面積 35㎡㎡単価 157万円間取り １ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
下井草中古マンション等
5,500万円
面積 50㎡㎡単価 110万円間取り ２ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
宮前宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 60㎡㎡単価 91.7万円築年 2012年構造 木造用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
永福中古マンション等
5,300万円
面積 45㎡㎡単価 118万円間取り １ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
永福中古マンション等
5,300万円
面積 45㎡㎡単価 118万円間取り １ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
桃井中古マンション等
5,300万円
面積 65㎡㎡単価 81.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
西荻南宅地(土地と建物)
5,300万円
面積 50㎡㎡単価 106万円間取り ２ＤＫ構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
桃井宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 50㎡㎡単価 104万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
天沼宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 45㎡㎡単価 116万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。