永福宅地(土地と建物) 住宅地
9,700万円
面積 125㎡㎡単価 77.6万円築年 1977年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 5,481〜5,500件（275 / 298ページ）
天沼宅地(土地と建物) 住宅地
9,600万円
面積 85㎡㎡単価 113万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
高井戸東中古マンション等
9,600万円
面積 75㎡㎡単価 128万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
阿佐谷南中古マンション等
9,500万円
面積 65㎡㎡単価 146万円間取り ２ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
方南中古マンション等
9,500万円
面積 75㎡㎡単価 127万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
浜田山宅地(土地と建物)
9,500万円
面積 105㎡㎡単価 90.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
方南中古マンション等
9,500万円
面積 70㎡㎡単価 136万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
高井戸東中古マンション等
9,500万円
面積 75㎡㎡単価 127万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
高円寺南宅地(土地) 住宅地
9,500万円
面積 170㎡㎡単価 55.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
高円寺北宅地(土地と建物) 住宅地
9,400万円
面積 90㎡㎡単価 104万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
浜田山中古マンション等
9,300万円
面積 70㎡㎡単価 133万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
浜田山中古マンション等
9,300万円
面積 80㎡㎡単価 116万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
高円寺南宅地(土地と建物)
9,300万円
面積 100㎡㎡単価 93.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
阿佐谷南中古マンション等
9,200万円
面積 65㎡㎡単価 142万円間取り ２ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
方南中古マンション等
9,200万円
面積 70㎡㎡単価 131万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
和泉宅地(土地と建物) 住宅地
9,100万円
面積 90㎡㎡単価 101万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
永福宅地(土地と建物) 住宅地
9,000万円
面積 85㎡㎡単価 106万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
荻窪中古マンション等
9,000万円
面積 85㎡㎡単価 106万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
荻窪中古マンション等
9,000万円
面積 70㎡㎡単価 129万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
阿佐谷南宅地(土地) 住宅地
9,000万円
面積 95㎡㎡単価 94.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。