荻窪中古マンション等
1,100万円
面積 15㎡㎡単価 73.3万円間取り １Ｋ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 3,681〜3,700件（185 / 298ページ）
和田中古マンション等
1,100万円
面積 15㎡㎡単価 73.3万円間取り １Ｋ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
梅里中古マンション等
1,100万円
面積 15㎡㎡単価 73.3万円間取り １Ｒ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
浜田山中古マンション等
1,000万円
面積 45㎡㎡単価 22.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
和田中古マンション等
1,000万円
面積 25㎡㎡単価 40.0万円間取り １Ｋ築年 1970年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
高井戸西中古マンション等
960万円
面積 25㎡㎡単価 38.4万円間取り １Ｒ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西荻南中古マンション等
900万円
面積 15㎡㎡単価 60.0万円間取り １Ｋ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南荻窪中古マンション等
850万円
面積 15㎡㎡単価 56.7万円間取り １Ｋ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
高円寺南中古マンション等
830万円
面積 20㎡㎡単価 41.5万円間取り １ＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
成田東中古マンション等
780万円
面積 65㎡㎡単価 12.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
高円寺南中古マンション等
700万円
面積 15㎡㎡単価 46.7万円間取り １Ｋ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上井草中古マンション等
650万円
面積 35㎡㎡単価 18.6万円間取り １ＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
南荻窪中古マンション等
640万円
面積 20㎡㎡単価 32.0万円間取り １Ｒ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
桃井中古マンション等
550万円
面積 20㎡㎡単価 27.5万円間取り １Ｋ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
高井戸東中古マンション等
550万円
面積 15㎡㎡単価 36.7万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
下高井戸宅地(土地と建物) 住宅地
14億円
面積 1400㎡㎡単価 100万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
松庵宅地(土地と建物) 商業地
7億3,000万円
面積 750㎡㎡単価 97.3万円築年 1989年用途地域 準住居地域2024年 第4四半期
高円寺北宅地(土地と建物) 住宅地
6億9,000万円
面積 650㎡㎡単価 106万円構造 ＲＣ、木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
高井戸西宅地(土地と建物) 住宅地
6億円
面積 770㎡㎡単価 77.9万円築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
南荻窪宅地(土地と建物) 住宅地
5億3,000万円
面積 980㎡㎡単価 54.1万円築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。