天沼宅地(土地と建物) 商業地
16億円
面積 450㎡㎡単価 356万円築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 3,041〜3,060件（153 / 298ページ）
高円寺南宅地(土地) 住宅地
11億円
面積 770㎡㎡単価 143万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
和泉宅地(土地) 住宅地
8億6,000万円
面積 740㎡㎡単価 116万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
荻窪宅地(土地と建物) 住宅地
6億1,000万円
面積 340㎡㎡単価 179万円築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
松庵宅地(土地と建物) 商業地
5億4,000万円
面積 220㎡㎡単価 245万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
上井草宅地(土地と建物) 住宅地
4億1,000万円
面積 195㎡㎡単価 210万円構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
荻窪宅地(土地と建物) 住宅地
4億円
面積 330㎡㎡単価 121万円築年 2007年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
荻窪宅地(土地) 住宅地
4億円
面積 390㎡㎡単価 103万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
高円寺南宅地(土地と建物) 住宅地
4億円
面積 320㎡㎡単価 125万円築年 1990年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
南荻窪宅地(土地と建物) 商業地
3億9,000万円
面積 100㎡㎡単価 390万円築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
井草宅地(土地と建物) 商業地
3億7,000万円
面積 165㎡㎡単価 224万円築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
高円寺北宅地(土地と建物) 住宅地
2億9,000万円
面積 180㎡㎡単価 161万円築年 2017年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
善福寺宅地(土地と建物) 住宅地
2億7,000万円
面積 300㎡㎡単価 90.0万円築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
阿佐谷南宅地(土地) 住宅地
2億7,000万円
面積 210㎡㎡単価 129万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
荻窪宅地(土地と建物) 住宅地
2億6,000万円
面積 210㎡㎡単価 124万円築年 2017年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
下井草宅地(土地と建物) 住宅地
2億6,000万円
面積 610㎡㎡単価 42.6万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
高円寺北宅地(土地と建物) 商業地
2億4,000万円
面積 130㎡㎡単価 185万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
高円寺北宅地(土地と建物) 商業地
2億4,000万円
面積 155㎡㎡単価 155万円築年 1971年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
阿佐谷南宅地(土地と建物) 商業地
2億4,000万円
面積 165㎡㎡単価 145万円築年 1981年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
桃井宅地(土地と建物)
2億4,000万円
面積 240㎡㎡単価 100万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。