高円寺南宅地(土地) 商業地
5,100万円
面積 50㎡㎡単価 102万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
杉並区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都杉並区で実際に行われた取引 5,949件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
98.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
94.9万円／㎡
宅地(土地)
79.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,949件中 241〜260件（13 / 298ページ）
下井草宅地(土地と建物) 住宅地
5,100万円
面積 175㎡㎡単価 29.1万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
上荻宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 120㎡㎡単価 41.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
荻窪中古マンション等
5,000万円
面積 50㎡㎡単価 100万円間取り １ＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
善福寺中古マンション等
5,000万円
面積 50㎡㎡単価 100万円間取り １ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
松庵中古マンション等
5,000万円
面積 45㎡㎡単価 111万円間取り １ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
方南宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 55㎡㎡単価 90.9万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
高井戸西中古マンション等
5,000万円
面積 45㎡㎡単価 111万円間取り １ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
上井草中古マンション等
4,900万円
面積 85㎡㎡単価 57.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
天沼宅地(土地と建物)
4,900万円
面積 130㎡㎡単価 37.7万円構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
方南中古マンション等
4,900万円
面積 65㎡㎡単価 75.4万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1969年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
堀ノ内中古マンション等
4,900万円
面積 55㎡㎡単価 89.1万円間取り ３ＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
荻窪中古マンション等
4,800万円
面積 35㎡㎡単価 137万円間取り １ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
堀ノ内中古マンション等
4,800万円
面積 65㎡㎡単価 73.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
堀ノ内中古マンション等
4,800万円
面積 55㎡㎡単価 87.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
和泉中古マンション等
4,700万円
面積 40㎡㎡単価 118万円間取り １ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
上荻中古マンション等
4,600万円
面積 60㎡㎡単価 76.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
阿佐谷北中古マンション等
4,600万円
面積 35㎡㎡単価 131万円間取り １ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
和田中古マンション等
4,600万円
面積 80㎡㎡単価 57.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
下井草中古マンション等
4,600万円
面積 55㎡㎡単価 83.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
杉並区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都杉並区の不動産取引はいくつありますか？
東京都杉並区の不動産取引は5,368件です。東京都全体（138,415件）の3.9%で、東京都の59市区町村中7位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,954件、宅地(土地と建物) 1,910件、宅地(土地) 504件です。
杉並区にはどんな生活施設がありますか？
東京都杉並区には介護施設・事業所 619件、病院・診療所 797件、薬局 257件、障害福祉サービス 359件、サ高住 8件、不動産取引 5,368件、地価調査地点 125地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。