西新宿宅地(土地) 商業地
8億円
面積 350㎡㎡単価 229万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
新宿区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都新宿区で実際に行われた取引 5,650件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都新宿区の不動産取引は5,072件です。東京都全体（138,415件）の3.7%で、東京都の59市区町村中9位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 4,365件、宅地(土地と建物) 536件、宅地(土地) 171件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
139万円／㎡
宅地(土地と建物)
195万円／㎡
宅地(土地)
141万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 5,650件中 2,861〜2,880件（144 / 283ページ）
北新宿宅地(土地と建物) 住宅地
6億4,000万円
面積 240㎡㎡単価 267万円築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
山吹町宅地(土地と建物) 商業地
5億9,000万円
面積 280㎡㎡単価 211万円築年 1959年構造 軽量鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北新宿宅地(土地と建物) 住宅地
5億7,000万円
面積 540㎡㎡単価 106万円築年 2017年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上落合宅地(土地と建物) 住宅地
5億6,000万円
面積 200㎡㎡単価 280万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
高田馬場宅地(土地) 住宅地
5億3,000万円
面積 310㎡㎡単価 171万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
新宿宅地(土地と建物) 商業地
5億2,000万円
面積 180㎡㎡単価 289万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
市谷田町宅地(土地と建物) 商業地
4億8,000万円
面積 100㎡㎡単価 480万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
歌舞伎町宅地(土地と建物) 商業地
4億8,000万円
面積 160㎡㎡単価 300万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
榎町宅地(土地と建物) 商業地
3億9,000万円
面積 130㎡㎡単価 300万円築年 1986年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
四谷三栄町中古マンション等
3億8,000万円
面積 155㎡㎡単価 245万円間取り ４ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
四谷三栄町中古マンション等
3億8,000万円
面積 170㎡㎡単価 224万円間取り ４ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
矢来町宅地(土地) 住宅地
3億7,000万円
面積 200㎡㎡単価 185万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
四谷宅地(土地と建物) 住宅地
3億6,000万円
面積 105㎡㎡単価 343万円築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
西五軒町宅地(土地と建物) 住宅地
3億1,000万円
面積 200㎡㎡単価 155万円築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
弁天町宅地(土地と建物) 住宅地
3億円
面積 95㎡㎡単価 316万円築年 2002年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
西新宿宅地(土地と建物)
3億円
面積 170㎡㎡単価 176万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
四谷三栄町中古マンション等
2億9,000万円
面積 100㎡㎡単価 290万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
下落合宅地(土地と建物) 商業地
2億9,000万円
面積 115㎡㎡単価 252万円築年 2003年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
富久町宅地(土地) 住宅地
2億8,000万円
面積 160㎡㎡単価 175万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新宿区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都新宿区の不動産取引はいくつありますか？
東京都新宿区の不動産取引は5,072件です。東京都全体（138,415件）の3.7%で、東京都の59市区町村中9位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 4,365件、宅地(土地と建物) 536件、宅地(土地) 171件です。
新宿区にはどんな生活施設がありますか？
東京都新宿区には介護施設・事業所 358件、病院・診療所 926件、薬局 229件、障害福祉サービス 258件、サ高住 3件、不動産取引 5,072件、地価調査地点 119地点、指定緊急避難場所 10カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。