本町中古マンション等
1,400万円
面積 40㎡㎡単価 35.0万円間取り ２Ｋ築年 1969年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
小金井市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都小金井市で実際に行われた取引 1,057件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都小金井市の不動産取引は974件です。東京都全体（138,415件）の0.7%で、東京都の59市区町村中39位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 464件、中古マンション等 421件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
58.4万円／㎡
中古マンション等
74.0万円／㎡
宅地(土地)
46.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,057件中 961〜980件（49 / 53ページ）
東町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 45㎡㎡単価 31.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
緑町中古マンション等
1,300万円
面積 35㎡㎡単価 37.1万円間取り ３ＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
緑町中古マンション等
1,300万円
面積 40㎡㎡単価 32.5万円間取り ３ＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
本町中古マンション等
1億1,000万円
面積 75㎡㎡単価 147万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
東町宅地(土地と建物) 住宅地
9,600万円
面積 270㎡㎡単価 35.6万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
東町宅地(土地) 住宅地
9,000万円
面積 165㎡㎡単価 54.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
本町宅地(土地と建物) 商業地
8,800万円
面積 80㎡㎡単価 110万円築年 1966年構造 木造用途地域 商業地域2024年 第1四半期
緑町宅地(土地と建物)
8,500万円
面積 130㎡㎡単価 65.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
緑町宅地(土地と建物)
8,400万円
面積 170㎡㎡単価 49.4万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
緑町宅地(土地と建物)
7,600万円
面積 125㎡㎡単価 60.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 2009年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
梶野町中古マンション等
7,200万円
面積 75㎡㎡単価 96.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
本町中古マンション等
7,000万円
面積 70㎡㎡単価 100万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
緑町宅地(土地と建物) 住宅地
6,900万円
面積 80㎡㎡単価 86.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
梶野町中古マンション等
6,800万円
面積 75㎡㎡単価 90.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
貫井北町宅地(土地と建物)
6,800万円
面積 140㎡㎡単価 48.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
東町宅地(土地と建物) 住宅地
6,700万円
面積 100㎡㎡単価 67.0万円築年 2002年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
東町宅地(土地と建物)
6,700万円
面積 100㎡㎡単価 67.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2002年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
本町中古マンション等
6,700万円
面積 75㎡㎡単価 89.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
本町宅地(土地と建物)
6,500万円
面積 60㎡㎡単価 108万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小金井市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都小金井市の不動産取引はいくつありますか？
東京都小金井市の不動産取引は974件です。東京都全体（138,415件）の0.7%で、東京都の59市区町村中39位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 464件、中古マンション等 421件、宅地(土地) 89件です。
小金井市にはどんな生活施設がありますか？
東京都小金井市には介護施設・事業所 131件、病院・診療所 144件、薬局 54件、障害福祉サービス 95件、サ高住 3件、不動産取引 974件、地価調査地点 35地点、指定緊急避難場所 28カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。