前原町中古マンション等
1,600万円
面積 45㎡㎡単価 35.6万円間取り ２ＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
小金井市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都小金井市で実際に行われた取引 1,057件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都小金井市の不動産取引は974件です。東京都全体（138,415件）の0.7%で、東京都の59市区町村中39位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 464件、中古マンション等 421件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
58.4万円／㎡
中古マンション等
74.0万円／㎡
宅地(土地)
46.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,057件中 61〜80件（4 / 53ページ）
前原町中古マンション等
1,500万円
面積 45㎡㎡単価 33.3万円間取り ２ＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
中町宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ４ＤＫ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
本町中古マンション等
1,100万円
面積 15㎡㎡単価 73.3万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
緑町中古マンション等
590万円
面積 20㎡㎡単価 29.5万円間取り １Ｋ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
緑町中古マンション等
570万円
面積 20㎡㎡単価 28.5万円間取り １Ｋ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
桜町宅地(土地と建物) 住宅地
2億3,000万円
面積 600㎡㎡単価 38.3万円築年 2006年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
貫井南町宅地(土地と建物) 住宅地
2億円
面積 720㎡㎡単価 27.8万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
桜町宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 240㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
本町中古マンション等
1億2,000万円
面積 75㎡㎡単価 160万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
本町中古マンション等
1億2,000万円
面積 75㎡㎡単価 160万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
本町中古マンション等
1億2,000万円
面積 75㎡㎡単価 160万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
東町宅地(土地と建物)
1億円
面積 170㎡㎡単価 58.8万円間取り １ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
本町中古マンション等
9,600万円
面積 75㎡㎡単価 128万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
本町宅地(土地) 住宅地
9,300万円
面積 130㎡㎡単価 71.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
東町宅地(土地と建物)
9,000万円
面積 125㎡㎡単価 72.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
前原町宅地(土地と建物)
8,700万円
面積 120㎡㎡単価 72.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
中町宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 155㎡㎡単価 54.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
本町宅地(土地) 住宅地
8,400万円
面積 220㎡㎡単価 38.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
貫井北町宅地(土地と建物)
8,200万円
面積 125㎡㎡単価 65.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小金井市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都小金井市の不動産取引はいくつありますか？
東京都小金井市の不動産取引は974件です。東京都全体（138,415件）の0.7%で、東京都の59市区町村中39位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 464件、中古マンション等 421件、宅地(土地) 89件です。
小金井市にはどんな生活施設がありますか？
東京都小金井市には介護施設・事業所 131件、病院・診療所 144件、薬局 54件、障害福祉サービス 95件、サ高住 3件、不動産取引 974件、地価調査地点 35地点、指定緊急避難場所 28カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。