前原町宅地(土地) 住宅地
5,500万円
面積 130㎡㎡単価 42.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
小金井市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都小金井市で実際に行われた取引 1,057件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都小金井市の不動産取引は974件です。東京都全体（138,415件）の0.7%で、東京都の59市区町村中39位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 464件、中古マンション等 421件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
58.4万円／㎡
中古マンション等
74.0万円／㎡
宅地(土地)
46.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,057件中 581〜600件（30 / 53ページ）
緑町宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 90㎡㎡単価 61.1万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
中町宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 80㎡㎡単価 67.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
本町中古マンション等
5,400万円
面積 60㎡㎡単価 90.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
本町中古マンション等
5,400万円
面積 65㎡㎡単価 83.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
緑町宅地(土地) 住宅地
5,100万円
面積 100㎡㎡単価 51.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
緑町宅地(土地と建物)
5,100万円
面積 100㎡㎡単価 51.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
中町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 80㎡㎡単価 62.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
中町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 85㎡㎡単価 58.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
前原町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 100㎡㎡単価 50.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
前原町宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 65㎡㎡単価 75.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
緑町中古マンション等
4,900万円
面積 65㎡㎡単価 75.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
前原町宅地(土地と建物)
4,900万円
面積 105㎡㎡単価 46.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
貫井南町中古マンション等
4,800万円
面積 65㎡㎡単価 73.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
中町宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 120㎡㎡単価 40.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
貫井南町中古マンション等
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
緑町中古マンション等
4,800万円
面積 60㎡㎡単価 80.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
貫井南町宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 60㎡㎡単価 75.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
前原町宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 95㎡㎡単価 47.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
前原町中古マンション等
4,200万円
面積 60㎡㎡単価 70.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小金井市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都小金井市の不動産取引はいくつありますか？
東京都小金井市の不動産取引は974件です。東京都全体（138,415件）の0.7%で、東京都の59市区町村中39位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 464件、中古マンション等 421件、宅地(土地) 89件です。
小金井市にはどんな生活施設がありますか？
東京都小金井市には介護施設・事業所 131件、病院・診療所 144件、薬局 54件、障害福祉サービス 95件、サ高住 3件、不動産取引 974件、地価調査地点 35地点、指定緊急避難場所 28カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。