花小金井宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 105㎡㎡単価 54.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小平市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都小平市で実際に行われた取引 1,675件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都小平市の不動産取引は1,553件です。東京都全体（138,415件）の1.1%で、東京都の59市区町村中29位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 878件、中古マンション等 518件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
41.5万円／㎡
中古マンション等
52.3万円／㎡
宅地(土地)
27.3万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,675件中 301〜320件（16 / 84ページ）
鈴木町中古マンション等
5,600万円
面積 75㎡㎡単価 74.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
仲町宅地(土地と建物)
5,600万円
面積 165㎡㎡単価 33.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
美園町宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 115㎡㎡単価 48.7万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
美園町中古マンション等
5,600万円
面積 65㎡㎡単価 86.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
仲町宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 165㎡㎡単価 33.9万円築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
花小金井宅地(土地と建物)
5,600万円
面積 120㎡㎡単価 46.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
鈴木町中古マンション等
5,500万円
面積 75㎡㎡単価 73.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
仲町宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 100㎡㎡単価 55.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
学園西町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 110㎡㎡単価 50.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小川町宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 110㎡㎡単価 50.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
学園西町宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 100㎡㎡単価 55.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
天神町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 145㎡㎡単価 37.9万円築年 2019年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
花小金井宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 120㎡㎡単価 45.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
花小金井宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 120㎡㎡単価 45.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
花小金井宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 105㎡㎡単価 52.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
学園東町宅地(土地と建物)
5,400万円
面積 115㎡㎡単価 47.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
たかの台宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 90㎡㎡単価 60.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小川町宅地(土地と建物)
5,400万円
面積 145㎡㎡単価 37.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小川町宅地(土地と建物)
5,400万円
面積 150㎡㎡単価 36.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小平市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都小平市の不動産取引はいくつありますか？
東京都小平市の不動産取引は1,553件です。東京都全体（138,415件）の1.1%で、東京都の59市区町村中29位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 878件、中古マンション等 518件、宅地(土地) 157件です。
小平市にはどんな生活施設がありますか？
東京都小平市には介護施設・事業所 243件、病院・診療所 188件、薬局 88件、障害福祉サービス 159件、サ高住 13件、不動産取引 1,553件、地価調査地点 62地点、指定緊急避難場所 48カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。