西町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 115㎡㎡単価 43.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
国分寺市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都国分寺市で実際に行われた取引 1,318件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都国分寺市の不動産取引は1,203件です。東京都全体（138,415件）の0.9%で、東京都の59市区町村中35位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 605件、中古マンション等 464件、宅地(土地) 134件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
51.1万円／㎡
中古マンション等
81.8万円／㎡
宅地(土地)
36.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,318件中 761〜780件（39 / 66ページ）
東戸倉宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東戸倉宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
本多中古マンション等
5,000万円
面積 70㎡㎡単価 71.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東戸倉宅地(土地と建物)
4,900万円
面積 80㎡㎡単価 61.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西町宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 130㎡㎡単価 36.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
西元町宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 230㎡㎡単価 20.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
日吉町宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 110㎡㎡単価 43.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北町宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 115㎡㎡単価 41.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
東恋ケ窪宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西町宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 115㎡㎡単価 41.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
高木町宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 75㎡㎡単価 62.7万円築年 2025年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
戸倉宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 120㎡㎡単価 39.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
光町宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 150㎡㎡単価 31.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
東戸倉中古マンション等
4,700万円
面積 75㎡㎡単価 62.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西恋ケ窪宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 105㎡㎡単価 43.8万円築年 1975年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
光町宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 100㎡㎡単価 46.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西恋ケ窪宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 160㎡㎡単価 28.1万円築年 1995年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
西恋ケ窪中古マンション等
4,500万円
面積 75㎡㎡単価 60.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
泉町中古マンション等
4,500万円
面積 75㎡㎡単価 60.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
国分寺市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都国分寺市の不動産取引はいくつありますか？
東京都国分寺市の不動産取引は1,203件です。東京都全体（138,415件）の0.9%で、東京都の59市区町村中35位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 605件、中古マンション等 464件、宅地(土地) 134件です。
国分寺市にはどんな生活施設がありますか？
東京都国分寺市には介護施設・事業所 138件、病院・診療所 167件、薬局 53件、障害福祉サービス 102件、サ高住 5件、不動産取引 1,203件、地価調査地点 34地点、指定緊急避難場所 27カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。