東戸倉宅地(土地と建物) 住宅地
6,400万円
面積 120㎡㎡単価 53.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
国分寺市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都国分寺市で実際に行われた取引 1,318件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都国分寺市の不動産取引は1,203件です。東京都全体（138,415件）の0.9%で、東京都の59市区町村中35位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 605件、中古マンション等 464件、宅地(土地) 134件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
51.1万円／㎡
中古マンション等
81.8万円／㎡
宅地(土地)
36.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,318件中 301〜320件（16 / 66ページ）
日吉町宅地(土地と建物)
6,400万円
面積 90㎡㎡単価 71.1万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
戸倉宅地(土地と建物) 住宅地
6,400万円
面積 100㎡㎡単価 64.0万円築年 2025年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
戸倉宅地(土地) 住宅地
6,400万円
面積 230㎡㎡単価 27.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
西町宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 125㎡㎡単価 50.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
本多宅地(土地と建物)
6,300万円
面積 115㎡㎡単価 54.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新町宅地(土地と建物)
6,300万円
面積 240㎡㎡単価 26.3万円間取り ５ＬＤＫ築年 1961年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
内藤宅地(土地と建物)
6,200万円
面積 95㎡㎡単価 65.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
南町中古マンション等
6,200万円
面積 90㎡㎡単価 68.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
内藤宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 145㎡㎡単価 41.4万円築年 2011年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
内藤中古マンション等
6,000万円
面積 80㎡㎡単価 75.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
北町宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 145㎡㎡単価 41.4万円築年 2025年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
東元町宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 130㎡㎡単価 46.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
南町中古マンション等
6,000万円
面積 65㎡㎡単価 92.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南町中古マンション等
6,000万円
面積 65㎡㎡単価 92.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1995年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西恋ケ窪中古マンション等
5,900万円
面積 70㎡㎡単価 84.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北町宅地(土地と建物) 住宅地
5,900万円
面積 115㎡㎡単価 51.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
光町宅地(土地と建物)
5,900万円
面積 125㎡㎡単価 47.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
東恋ケ窪中古マンション等
5,800万円
面積 90㎡㎡単価 64.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
西町宅地(土地) 住宅地
5,800万円
面積 220㎡㎡単価 26.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
国分寺市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都国分寺市の不動産取引はいくつありますか？
東京都国分寺市の不動産取引は1,203件です。東京都全体（138,415件）の0.9%で、東京都の59市区町村中35位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 605件、中古マンション等 464件、宅地(土地) 134件です。
国分寺市にはどんな生活施設がありますか？
東京都国分寺市には介護施設・事業所 138件、病院・診療所 167件、薬局 53件、障害福祉サービス 102件、サ高住 5件、不動産取引 1,203件、地価調査地点 34地点、指定緊急避難場所 27カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。