宮下町林地
250万円
面積 8888㎡2026年 第1四半期
八王子市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都八王子市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
40.3万円／㎡
宅地(土地)
14.4万円／㎡
林地
1,525万円（平均価格）
農地
286万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 921〜940件（47 / 251ページ）
子安町中古マンション等
250万円
面積 20㎡㎡単価 12.5万円間取り １Ｋ構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
戸吹町宅地(土地と建物) 住宅地
250万円
面積 165㎡㎡単価 1.5万円築年 1976年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
北野町中古マンション等
240万円
面積 15㎡㎡単価 16.0万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2026年 第1四半期
大横町中古マンション等
180万円
面積 20㎡㎡単価 9.0万円間取り １Ｋ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
谷野町宅地(土地と建物) 住宅地
150万円
面積 330㎡㎡単価 0.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
宮下町宅地(土地) 住宅地
93万円
面積 75㎡㎡単価 1.2万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
高尾町宅地(土地) 住宅地
3万円
面積 690㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
大和田町宅地(土地) 商業地
7億円
面積 1500㎡㎡単価 46.7万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
明神町宅地(土地と建物) 商業地
6億8,000万円
面積 410㎡㎡単価 166万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
楢原町宅地(土地と建物) 住宅地
4億4,000万円
面積 9999㎡㎡単価 4.4万円築年 2002年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
明神町宅地(土地と建物) 住宅地
3億6,000万円
面積 850㎡㎡単価 42.4万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
堀之内宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 270㎡㎡単価 81.5万円築年 2023年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
南大沢宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 870㎡㎡単価 18.4万円築年 1993年用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
高尾町宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 790㎡㎡単価 20.3万円築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
散田町宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 370㎡㎡単価 40.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
滝山町宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 500㎡㎡単価 30.0万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
子安町宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 180㎡㎡単価 72.2万円築年 1996年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
子安町宅地(土地と建物)
1億3,000万円
面積 550㎡㎡単価 23.6万円間取り ５ＬＤＫ築年 2002年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
みつい台宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 885㎡㎡単価 13.6万円築年 1982年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八王子市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都八王子市の不動産取引はいくつありますか？
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
八王子市にはどんな生活施設がありますか？
東京都八王子市には介護施設・事業所 606件、病院・診療所 579件、薬局 230件、障害福祉サービス 608件、サ高住 31件、不動産取引 4,497件、地価調査地点 242地点、指定緊急避難場所 151カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。