別所中古マンション等
3,200万円
面積 105㎡㎡単価 30.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
八王子市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都八王子市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
40.3万円／㎡
宅地(土地)
14.4万円／㎡
林地
1,525万円（平均価格）
農地
286万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 641〜660件（33 / 251ページ）
寺田町宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 285㎡㎡単価 11.2万円間取り ６ＤＫ築年 1953年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
元八王子町宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 125㎡㎡単価 25.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
元横山町宅地(土地と建物) 商業地
3,200万円
面積 135㎡㎡単価 23.7万円築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
川口町宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 140㎡㎡単価 22.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
松木中古マンション等
3,200万円
面積 70㎡㎡単価 45.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
鑓水中古マンション等
3,200万円
面積 95㎡㎡単価 33.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下恩方町宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 260㎡㎡単価 11.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
寺町中古マンション等
3,100万円
面積 65㎡㎡単価 47.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
元八王子町宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 145㎡㎡単価 21.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
台町中古マンション等
3,100万円
面積 75㎡㎡単価 41.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
狭間町中古マンション等
3,100万円
面積 70㎡㎡単価 44.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 工業地域2026年 第1四半期
初沢町中古マンション等
3,100万円
面積 75㎡㎡単価 41.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
丹木町宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 135㎡㎡単価 23.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
丹木町宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 135㎡㎡単価 23.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
東中野中古マンション等
3,000万円
面積 60㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
清川町宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 205㎡㎡単価 14.6万円間取り ３ＤＫ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
清川町宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 105㎡㎡単価 28.6万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
別所中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
別所中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八王子市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都八王子市の不動産取引はいくつありますか？
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
八王子市にはどんな生活施設がありますか？
東京都八王子市には介護施設・事業所 606件、病院・診療所 579件、薬局 230件、障害福祉サービス 608件、サ高住 31件、不動産取引 4,497件、地価調査地点 242地点、指定緊急避難場所 151カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。