美山町宅地(土地) 工業地
5,500万円
面積 1800㎡㎡単価 3.1万円用途地域 市街化調整区域2024年 第1四半期
八王子市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都八王子市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
40.3万円／㎡
宅地(土地)
14.4万円／㎡
林地
1,525万円（平均価格）
農地
286万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 4,601〜4,620件（231 / 251ページ）
南陽台宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 260㎡㎡単価 20.8万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
みつい台宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 230㎡㎡単価 23.5万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
本町宅地(土地と建物) 商業地
5,400万円
面積 105㎡㎡単価 51.4万円築年 2018年構造 木造用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
旭町中古マンション等
5,300万円
面積 50㎡㎡単価 106万円間取り ２ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
みなみ野宅地(土地と建物)
5,300万円
面積 180㎡㎡単価 29.4万円間取り １ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
横山町中古マンション等
5,300万円
面積 65㎡㎡単価 81.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
鑓水宅地(土地と建物)
5,300万円
面積 175㎡㎡単価 30.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2014年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
七国宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 200㎡㎡単価 26.5万円築年 2002年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
越野宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 185㎡㎡単価 28.1万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
みなみ野宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 195㎡㎡単価 26.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
北野台宅地(土地と建物) 住宅地
5,100万円
面積 260㎡㎡単価 19.6万円築年 2017年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
万町宅地(土地と建物) 住宅地
5,100万円
面積 70㎡㎡単価 72.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
横山町中古マンション等
5,100万円
面積 80㎡㎡単価 63.8万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
越野宅地(土地と建物)
5,100万円
面積 175㎡㎡単価 29.1万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2013年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
八日町中古マンション等
5,100万円
面積 80㎡㎡単価 63.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2017年2024年 第1四半期
旭町中古マンション等
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
小門町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 105㎡㎡単価 47.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
散田町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 115㎡㎡単価 43.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
散田町宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 130㎡㎡単価 37.7万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八王子市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都八王子市の不動産取引はいくつありますか？
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
八王子市にはどんな生活施設がありますか？
東京都八王子市には介護施設・事業所 606件、病院・診療所 579件、薬局 230件、障害福祉サービス 608件、サ高住 31件、不動産取引 4,497件、地価調査地点 242地点、指定緊急避難場所 151カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。