川口町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 155㎡㎡単価 16.1万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
八王子市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都八王子市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
40.3万円／㎡
宅地(土地)
14.4万円／㎡
林地
1,525万円（平均価格）
農地
286万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 4,381〜4,400件（220 / 251ページ）
別所中古マンション等
2,500万円
面積 95㎡㎡単価 26.3万円間取り ４ＬＤＫ2024年 第2四半期
打越町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 190㎡㎡単価 12.6万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
小比企町宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 510㎡㎡単価 4.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
初沢町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 175㎡㎡単価 13.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
元八王子町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 200㎡㎡単価 12.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2005年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
上壱分方町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 130㎡㎡単価 18.5万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
小宮町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 145㎡㎡単価 16.6万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
横山町中古マンション等
2,400万円
面積 20㎡㎡単価 120万円間取り １ＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
大塚中古マンション等
2,400万円
面積 75㎡㎡単価 32.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
小宮町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 145㎡㎡単価 16.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
下柚木中古マンション等
2,400万円
面積 95㎡㎡単価 25.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
上柚木中古マンション等
2,400万円
面積 135㎡㎡単価 17.8万円間取り ５ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ2024年 第2四半期
廿里町宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 200㎡㎡単価 12.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
東中野中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
別所中古マンション等
2,300万円
面積 95㎡㎡単価 24.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
元本郷町中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
越野中古マンション等
2,300万円
面積 65㎡㎡単価 35.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
上壱分方町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 140㎡㎡単価 16.4万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
絹ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 105㎡㎡単価 21.9万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八王子市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都八王子市の不動産取引はいくつありますか？
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
八王子市にはどんな生活施設がありますか？
東京都八王子市には介護施設・事業所 606件、病院・診療所 579件、薬局 230件、障害福祉サービス 608件、サ高住 31件、不動産取引 4,497件、地価調査地点 242地点、指定緊急避難場所 151カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。