絹ケ丘宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 185㎡㎡単価 20.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
八王子市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都八王子市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
40.3万円／㎡
宅地(土地)
14.4万円／㎡
林地
1,525万円（平均価格）
農地
286万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 2,821〜2,840件（142 / 251ページ）
散田町宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 95㎡㎡単価 40.0万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
散田町宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 200㎡㎡単価 19.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
長沼町宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 125㎡㎡単価 30.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
鑓水中古マンション等
3,800万円
面積 100㎡㎡単価 38.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
下柚木中古マンション等
3,800万円
面積 100㎡㎡単価 38.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鑓水中古マンション等
3,800万円
面積 105㎡㎡単価 36.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鑓水中古マンション等
3,800万円
面積 90㎡㎡単価 42.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北野町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 100㎡㎡単価 37.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
狭間町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 135㎡㎡単価 27.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
緑町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 135㎡㎡単価 27.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南町中古マンション等
3,700万円
面積 70㎡㎡単価 52.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
万町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 70㎡㎡単価 52.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東浅川町宅地(土地) 住宅地
3,700万円
面積 120㎡㎡単価 30.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
八日町中古マンション等
3,700万円
面積 60㎡㎡単価 61.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
暁町宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 135㎡㎡単価 26.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
中野山王宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 125㎡㎡単価 28.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
散田町宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 100㎡㎡単価 36.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
散田町宅地(土地) 住宅地
3,600万円
面積 195㎡㎡単価 18.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
川口町宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 130㎡㎡単価 27.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八王子市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
東京都八王子市の不動産取引はいくつありますか？
東京都八王子市の不動産取引は4,497件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中11位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,194件、中古マンション等 1,823件、宅地(土地) 454件です。
八王子市にはどんな生活施設がありますか？
東京都八王子市には介護施設・事業所 606件、病院・診療所 579件、薬局 230件、障害福祉サービス 608件、サ高住 31件、不動産取引 4,497件、地価調査地点 242地点、指定緊急避難場所 151カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。