井の頭宅地(土地と建物) 住宅地
3億円
面積 165㎡㎡単価 182万円築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
三鷹市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都三鷹市で実際に行われた取引 1,601件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都三鷹市の不動産取引は1,461件です。東京都全体（138,415件）の1.1%で、東京都の59市区町村中30位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 689件、宅地(土地と建物) 630件、宅地(土地) 142件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
87.8万円／㎡
宅地(土地と建物)
60.7万円／㎡
宅地(土地)
49.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,601件中 1,281〜1,300件（65 / 81ページ）
牟礼宅地(土地と建物) 住宅地
3億円
面積 1000㎡㎡単価 30.0万円築年 1983年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
下連雀宅地(土地) 住宅地
2億4,000万円
面積 270㎡㎡単価 88.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
井の頭宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 260㎡㎡単価 69.2万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
牟礼宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 610㎡㎡単価 24.6万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
牟礼宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 400㎡㎡単価 35.0万円築年 1976年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
大沢宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 290㎡㎡単価 48.3万円築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
下連雀宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 180㎡㎡単価 72.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
下連雀宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 165㎡㎡単価 72.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
大沢宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 240㎡㎡単価 50.0万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
下連雀宅地(土地と建物) 商業地
1億1,000万円
面積 125㎡㎡単価 88.0万円築年 1962年構造 木造用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
井の頭宅地(土地と建物)
1億1,000万円
面積 110㎡㎡単価 100万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
上連雀宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 155㎡㎡単価 64.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
上連雀宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 175㎡㎡単価 57.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
上連雀宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 170㎡㎡単価 58.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
牟礼宅地(土地と建物) 住宅地
9,700万円
面積 115㎡㎡単価 84.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
下連雀中古マンション等
9,500万円
面積 115㎡㎡単価 82.6万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
井の頭宅地(土地と建物) 住宅地
9,500万円
面積 120㎡㎡単価 79.2万円築年 2004年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
井の頭宅地(土地と建物) 住宅地
9,200万円
面積 110㎡㎡単価 83.6万円築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
牟礼宅地(土地と建物) 住宅地
9,100万円
面積 110㎡㎡単価 82.7万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
三鷹市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都三鷹市の不動産取引はいくつありますか？
東京都三鷹市の不動産取引は1,461件です。東京都全体（138,415件）の1.1%で、東京都の59市区町村中30位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 689件、宅地(土地と建物) 630件、宅地(土地) 142件です。
三鷹市にはどんな生活施設がありますか？
東京都三鷹市には介護施設・事業所 200件、病院・診療所 197件、薬局 88件、障害福祉サービス 128件、サ高住 10件、不動産取引 1,461件、地価調査地点 59地点、指定緊急避難場所 81カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。