中原宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 100㎡㎡単価 23.0万円構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
三鷹市の不動産取引価格（実勢価格）
東京都三鷹市で実際に行われた取引 1,601件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都三鷹市の不動産取引は1,461件です。東京都全体（138,415件）の1.1%で、東京都の59市区町村中30位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 689件、宅地(土地と建物) 630件、宅地(土地) 142件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
87.8万円／㎡
宅地(土地と建物)
60.7万円／㎡
宅地(土地)
49.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,601件中 961〜980件（49 / 81ページ）
牟礼宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 60㎡㎡単価 36.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大沢宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ４ＤＫ築年 1969年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
下連雀中古マンション等
1,200万円
面積 25㎡㎡単価 48.0万円間取り １Ｒ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
新川中古マンション等
1,200万円
面積 35㎡㎡単価 34.3万円間取り １ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北野宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 60㎡㎡単価 18.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
下連雀中古マンション等
1,000万円
面積 20㎡㎡単価 50.0万円間取り １Ｋ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
下連雀中古マンション等
980万円
面積 25㎡㎡単価 39.2万円間取り １Ｒ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
牟礼中古マンション等
900万円
面積 20㎡㎡単価 45.0万円間取り １Ｒ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
上連雀中古マンション等
870万円
面積 20㎡㎡単価 43.5万円間取り １Ｒ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大沢宅地(土地と建物)
800万円
面積 100㎡㎡単価 8.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1965年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大沢宅地(土地) 住宅地
660万円
面積 55㎡㎡単価 12.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北野宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 65㎡㎡単価 9.2万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
下連雀宅地(土地と建物) 商業地
4億9,000万円
面積 175㎡㎡単価 280万円築年 1969年用途地域 商業地域2024年 第4四半期
下連雀宅地(土地と建物) 商業地
3億2,000万円
面積 210㎡㎡単価 152万円築年 1975年用途地域 商業地域2024年 第4四半期
上連雀宅地(土地と建物) 住宅地
3億円
面積 165㎡㎡単価 182万円築年 2025年用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
野崎宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 340㎡㎡単価 47.1万円構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
下連雀宅地(土地と建物) 商業地
1億5,000万円
面積 185㎡㎡単価 81.1万円築年 2002年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
井の頭宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 120㎡㎡単価 117万円築年 2017年構造 ＲＣ、木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
井の頭宅地(土地と建物)
1億4,000万円
面積 120㎡㎡単価 117万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
三鷹市の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都三鷹市の不動産取引はいくつありますか？
東京都三鷹市の不動産取引は1,461件です。東京都全体（138,415件）の1.1%で、東京都の59市区町村中30位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 689件、宅地(土地と建物) 630件、宅地(土地) 142件です。
三鷹市にはどんな生活施設がありますか？
東京都三鷹市には介護施設・事業所 200件、病院・診療所 197件、薬局 88件、障害福祉サービス 128件、サ高住 10件、不動産取引 1,461件、地価調査地点 59地点、指定緊急避難場所 81カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。