下中宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 330㎡㎡単価 1.1万円築年 1975年構造 軽量鉄骨造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
新発田市の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県新発田市で実際に行われた取引 767件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県新発田市の不動産取引は643件です。新潟県全体（13,402件）の4.8%で、新潟県の36市区町村中6位です（市区町村平均 372件）。種類別では宅地(土地と建物) 263件、農地 192件、宅地(土地) 167件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
7.3万円／㎡
農地
80万円（平均価格）
宅地(土地)
2.6万円／㎡
林地
101万円（平均価格）
中古マンション等
17.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 767件中 421〜440件（22 / 39ページ）
西園町宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 230㎡㎡単価 1.3万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大栄町宅地(土地と建物) 住宅地
280万円
面積 105㎡㎡単価 2.7万円築年 1975年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
小坂農地
260万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
貝塚宅地(土地) 住宅地
230万円
面積 1000㎡㎡単価 0.2万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
大栄町宅地(土地) 住宅地
220万円
面積 120㎡㎡単価 1.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
藤塚浜農地
220万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
西園町宅地(土地と建物) 商業地
150万円
面積 140㎡㎡単価 1.1万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
豊町宅地(土地) 住宅地
130万円
面積 80㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
中妻宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
人橋林地
95万円
面積 2400㎡2025年 第2四半期
人橋林地
65万円
面積 1600㎡2025年 第2四半期
館野小路農地
61万円
面積 610㎡2025年 第2四半期
東新町農地
43万円
面積 4300㎡2025年 第2四半期
曽根農地
40万円
面積 1900㎡2025年 第2四半期
藤塚浜林地
35万円
面積 3300㎡2025年 第2四半期
塚田宅地(土地と建物) 住宅地
30万円
面積 1000㎡㎡単価 0.0万円築年 1970年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
上中沢農地
20万円
面積 1000㎡2025年 第2四半期
西園町宅地(土地と建物) 住宅地
20万円
面積 100㎡㎡単価 0.2万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
東塚ノ目農地
15万円
面積 1500㎡2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新発田市の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県新発田市の不動産取引はいくつありますか？
新潟県新発田市の不動産取引は643件です。新潟県全体（13,402件）の4.8%で、新潟県の36市区町村中6位です（市区町村平均 372件）。種類別では宅地(土地と建物) 263件、農地 192件、宅地(土地) 167件です。
新発田市にはどんな生活施設がありますか？
新潟県新発田市には介護施設・事業所 116件、病院・診療所 102件、薬局 44件、障害福祉サービス 93件、サ高住 3件、不動産取引 643件、地価調査地点 41地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。