下早通宅地(土地) 工業地
1億8,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.8万円用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
新潟市江南区の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県新潟市江南区で実際に行われた取引 443件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県新潟市江南区の不動産取引は399件です。新潟県全体（13,402件）の3.0%で、新潟県の36市区町村中11位です（市区町村平均 372件）。種類別では宅地(土地) 164件、宅地(土地と建物) 164件、農地 55件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.6万円／㎡
宅地(土地)
4.5万円／㎡
農地
98万円（平均価格）
中古マンション等
13.2万円／㎡
林地
6万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 443件中 1〜20件（1 / 23ページ）
曙町宅地(土地) 工業地
7,700万円
面積 1300㎡㎡単価 5.9万円用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
曙町宅地(土地と建物) 工業地
7,200万円
面積 1000㎡㎡単価 7.2万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
東本町宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 310㎡㎡単価 14.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
亀田向陽宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 180㎡㎡単価 21.7万円築年 2026年用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
横越川根町宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 155㎡㎡単価 23.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
亀田中島宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 210㎡㎡単価 15.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
袋津宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 190㎡㎡単価 15.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
亀田中島宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 170㎡㎡単価 17.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
鵜ノ子宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 100㎡㎡単価 29.0万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
稲葉宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 230㎡㎡単価 12.2万円築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
酒屋町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 640㎡㎡単価 4.2万円築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
亀田中島宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 165㎡㎡単価 15.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
横越東町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 150㎡㎡単価 16.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
横越東町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 130㎡㎡単価 19.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
袋津宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 180㎡㎡単価 13.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
亀田中島宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 165㎡㎡単価 14.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
泉町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 170㎡㎡単価 13.5万円築年 2018年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
横越川根町宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 220㎡㎡単価 7.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
直り山宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 220㎡㎡単価 7.3万円築年 1987年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新潟市江南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県新潟市江南区の不動産取引はいくつありますか？
新潟県新潟市江南区の不動産取引は399件です。新潟県全体（13,402件）の3.0%で、新潟県の36市区町村中11位です（市区町村平均 372件）。種類別では宅地(土地) 164件、宅地(土地と建物) 164件、農地 55件です。
新潟市江南区にはどんな生活施設がありますか？
新潟県新潟市江南区には介護施設・事業所 112件、病院・診療所 53件、薬局 24件、障害福祉サービス 57件、サ高住 4件、不動産取引 399件、地価調査地点 26地点、指定緊急避難場所 563カ所（新潟市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。