女池上山宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 315㎡㎡単価 12.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
新潟市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県新潟市中央区で実際に行われた取引 1,770件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
16.8万円／㎡
宅地(土地)
10.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,770件中 161〜180件（9 / 89ページ）
営所通宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 270㎡㎡単価 14.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
親松宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 135㎡㎡単価 29.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
幸西中古マンション等
4,000万円
面積 105㎡㎡単価 38.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
笹口中古マンション等
4,000万円
面積 85㎡㎡単価 47.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
神道寺中古マンション等
3,900万円
面積 75㎡㎡単価 52.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
鳥屋野南宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 155㎡㎡単価 24.5万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
鳥屋野南宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 160㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
女池上山中古マンション等
3,700万円
面積 75㎡㎡単価 49.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
南笹口中古マンション等
3,700万円
面積 85㎡㎡単価 43.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
山二ツ宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 175㎡㎡単価 20.6万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上所中古マンション等
3,600万円
面積 65㎡㎡単価 55.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
南笹口中古マンション等
3,600万円
面積 75㎡㎡単価 48.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
山二ツ宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 630㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上近江中古マンション等
3,500万円
面積 105㎡㎡単価 33.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2005年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
上大川前通中古マンション等
3,500万円
面積 75㎡㎡単価 46.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
山二ツ宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 185㎡㎡単価 18.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
川端町中古マンション等
3,400万円
面積 90㎡㎡単価 37.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
関屋田町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 120㎡㎡単価 28.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
姥ケ山宅地(土地と建物) 商業地
3,400万円
面積 1700㎡㎡単価 2.0万円築年 1998年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新潟市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所279件 →病院・診療所244件 →薬局109件 →障害福祉サービス180件 →サ高住13件 →
不動産取引1,603件
地価調査地点77地点 →指定緊急避難場所（新潟市全体）563カ所 →よくある質問
新潟県新潟市中央区の不動産取引はいくつありますか？
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
新潟市中央区にはどんな生活施設がありますか？
新潟県新潟市中央区には介護施設・事業所 279件、病院・診療所 244件、薬局 109件、障害福祉サービス 180件、サ高住 13件、不動産取引 1,603件、地価調査地点 77地点、指定緊急避難場所 563カ所（新潟市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。