上所中宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 135㎡㎡単価 7.4万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
新潟市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県新潟市中央区で実際に行われた取引 1,770件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
16.8万円／㎡
宅地(土地)
10.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,770件中 101〜120件（6 / 89ページ）
米山中古マンション等
1,000万円
面積 75㎡㎡単価 13.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
川端町中古マンション等
990万円
面積 75㎡㎡単価 13.2万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
弁天中古マンション等
960万円
面積 40㎡㎡単価 24.0万円間取り １ＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
和合町宅地(土地と建物) 住宅地
950万円
面積 230㎡㎡単価 4.1万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
川端町中古マンション等
900万円
面積 70㎡㎡単価 12.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1983年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
稲荷町宅地(土地と建物)
890万円
面積 195㎡㎡単価 4.6万円間取り ６ＤＫ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
下大川前通中古マンション等
880万円
面積 70㎡㎡単価 12.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
蒲原町宅地(土地と建物) 商業地
850万円
面積 115㎡㎡単価 7.4万円築年 1963年用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
鳥屋野中古マンション等
800万円
面積 55㎡㎡単価 14.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
上大川前通中古マンション等
800万円
面積 50㎡㎡単価 16.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
米山中古マンション等
800万円
面積 60㎡㎡単価 13.3万円間取り １ＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
天明町宅地(土地) 住宅地
770万円
面積 90㎡㎡単価 8.6万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
学校町通宅地(土地と建物)
730万円
面積 125㎡㎡単価 5.8万円間取り ５Ｋ築年 1976年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
水島町中古マンション等
700万円
面積 40㎡㎡単価 17.5万円築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
弁天中古マンション等
690万円
面積 45㎡㎡単価 15.3万円間取り １ＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
上大川前通中古マンション等
680万円
面積 50㎡㎡単価 13.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
沼垂西宅地(土地と建物) 住宅地
670万円
面積 65㎡㎡単価 10.3万円築年 1977年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
東堀前通中古マンション等
670万円
面積 60㎡㎡単価 11.2万円間取り １ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
川端町中古マンション等
600万円
面積 60㎡㎡単価 10.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新潟市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所279件 →病院・診療所244件 →薬局109件 →障害福祉サービス180件 →サ高住13件 →
不動産取引1,603件
地価調査地点77地点 →指定緊急避難場所（新潟市全体）563カ所 →よくある質問
新潟県新潟市中央区の不動産取引はいくつありますか？
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
新潟市中央区にはどんな生活施設がありますか？
新潟県新潟市中央区には介護施設・事業所 279件、病院・診療所 244件、薬局 109件、障害福祉サービス 180件、サ高住 13件、不動産取引 1,603件、地価調査地点 77地点、指定緊急避難場所 563カ所（新潟市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。