女池上山宅地(土地と建物) 住宅地
2億8,000万円
面積 940㎡㎡単価 29.8万円築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
新潟市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県新潟市中央区で実際に行われた取引 1,770件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
16.8万円／㎡
宅地(土地)
10.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,770件中 941〜960件（48 / 89ページ）
東大畑通宅地(土地) 住宅地
2億6,000万円
面積 1500㎡㎡単価 17.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
南浜通宅地(土地と建物) 商業地
2億3,000万円
面積 380㎡㎡単価 60.5万円築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
礎町通宅地(土地) 商業地
1億9,000万円
面積 660㎡㎡単価 28.8万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
天神宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 220㎡㎡単価 72.7万円築年 2024年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
女池宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 680㎡㎡単価 20.6万円築年 2018年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
女池神明宅地(土地) 商業地
1億3,000万円
面積 1200㎡㎡単価 10.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
紫竹山宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 1500㎡㎡単価 8.7万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
本町通宅地(土地と建物) 商業地
1億3,000万円
面積 640㎡㎡単価 20.3万円築年 1984年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
鳥屋野宅地(土地) 商業地
1億2,000万円
面積 1500㎡㎡単価 8.0万円用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
東出来島宅地(土地) 住宅地
9,000万円
面積 680㎡㎡単価 13.2万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
南出来島宅地(土地と建物) 住宅地
8,800万円
面積 830㎡㎡単価 10.6万円構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
万代中古マンション等
8,200万円
面積 95㎡㎡単価 86.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
女池上山宅地(土地と建物) 住宅地
7,200万円
面積 130㎡㎡単価 55.4万円築年 1997年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
笹口中古マンション等
7,100万円
面積 65㎡㎡単価 109万円間取り ３ＬＤＫ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
紫竹山宅地(土地) 住宅地
6,100万円
面積 480㎡㎡単価 12.7万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
上所宅地(土地と建物) 住宅地
5,900万円
面積 155㎡㎡単価 38.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
女池神明宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 330㎡㎡単価 15.2万円築年 1994年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
下所島宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 340㎡㎡単価 14.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
西大畑町宅地(土地) 住宅地
4,900万円
面積 400㎡㎡単価 12.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新潟市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所279件 →病院・診療所244件 →薬局109件 →障害福祉サービス180件 →サ高住13件 →
不動産取引1,603件
地価調査地点77地点 →指定緊急避難場所（新潟市全体）563カ所 →よくある質問
新潟県新潟市中央区の不動産取引はいくつありますか？
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
新潟市中央区にはどんな生活施設がありますか？
新潟県新潟市中央区には介護施設・事業所 279件、病院・診療所 244件、薬局 109件、障害福祉サービス 180件、サ高住 13件、不動産取引 1,603件、地価調査地点 77地点、指定緊急避難場所 563カ所（新潟市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。