東大通宅地(土地と建物) 商業地
3億2,000万円
面積 320㎡㎡単価 100万円築年 1998年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
新潟市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県新潟市中央区で実際に行われた取引 1,770件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
16.8万円／㎡
宅地(土地)
10.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,770件中 301〜320件（16 / 89ページ）
下所島宅地(土地) 住宅地
1億8,000万円
面積 1700㎡㎡単価 10.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
蒲原町宅地(土地と建物) 商業地
7,000万円
面積 130㎡㎡単価 53.8万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
上所上宅地(土地) 商業地
6,000万円
面積 370㎡㎡単価 16.2万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
万代宅地(土地) 商業地
6,000万円
面積 195㎡㎡単価 30.8万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
上所上宅地(土地) 商業地
5,700万円
面積 820㎡㎡単価 7.0万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
東出来島宅地(土地) 住宅地
5,700万円
面積 690㎡㎡単価 8.3万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
天神中古マンション等
5,600万円
面積 80㎡㎡単価 70.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
花園中古マンション等
5,400万円
面積 85㎡㎡単価 63.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
女池宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 720㎡㎡単価 7.4万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
関屋宅地(土地) 商業地
5,300万円
面積 770㎡㎡単価 6.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
女池上山宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 225㎡㎡単価 21.3万円間取り ６ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
女池上山宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 220㎡㎡単価 21.8万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
女池宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 160㎡㎡単価 29.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
女池宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 160㎡㎡単価 29.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
浜浦町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 165㎡㎡単価 26.7万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
女池宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 195㎡㎡単価 22.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
沼垂東宅地(土地と建物) 商業地
4,400万円
面積 160㎡㎡単価 27.5万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
山二ツ宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 160㎡㎡単価 26.9万円構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
関屋浜松町宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 130㎡㎡単価 32.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2014年構造 軽量鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
新潟市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所279件 →病院・診療所244件 →薬局109件 →障害福祉サービス180件 →サ高住13件 →
不動産取引1,603件
地価調査地点77地点 →指定緊急避難場所（新潟市全体）563カ所 →よくある質問
新潟県新潟市中央区の不動産取引はいくつありますか？
新潟県新潟市中央区の不動産取引は1,603件です。新潟県全体（13,402件）の12.0%で、新潟県の36市区町村中1位です（市区町村平均 372件）。種類別では中古マンション等 677件、宅地(土地と建物) 548件、宅地(土地) 378件です。
新潟市中央区にはどんな生活施設がありますか？
新潟県新潟市中央区には介護施設・事業所 279件、病院・診療所 244件、薬局 109件、障害福祉サービス 180件、サ高住 13件、不動産取引 1,603件、地価調査地点 77地点、指定緊急避難場所 563カ所（新潟市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。