平成宅地(土地) 住宅地
40万円
面積 85㎡㎡単価 0.5万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
小千谷市の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県小千谷市で実際に行われた取引 285件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県小千谷市の不動産取引は275件です。新潟県全体（13,402件）の2.1%で、新潟県の36市区町村中19位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 154件、宅地(土地と建物) 57件、宅地(土地) 51件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
農地
86万円（平均価格）
宅地(土地と建物)
4.9万円／㎡
宅地(土地)
1.7万円／㎡
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 285件中 61〜80件（4 / 15ページ）
片貝町林地
30万円
面積 600㎡2025年 第4四半期
大字山谷林地
30万円
面積 1900㎡2025年 第4四半期
大字塩殿農地
30万円
面積 8888㎡2025年 第4四半期
大字横渡農地
30万円
面積 520㎡2025年 第4四半期
大字池中新田農地
30万円
面積 1400㎡2025年 第4四半期
大字横渡農地
20万円
面積 300㎡2025年 第4四半期
上ノ山農地
17万円
面積 280㎡2025年 第4四半期
真人町農地
13万円
面積 110㎡2025年 第4四半期
東栄農地
1,000円
面積 340㎡2025年 第4四半期
土川宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 410㎡㎡単価 14.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字千谷宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 250㎡㎡単価 14.0万円築年 2026年用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
大字桜町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 660㎡㎡単価 1.5万円用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
船岡宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 210㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
上ノ山宅地(土地) 住宅地
420万円
面積 180㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
高梨町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 350㎡㎡単価 0.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
大字桜町宅地(土地) 住宅地
280万円
面積 210㎡㎡単価 1.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
船岡宅地(土地) 住宅地
170万円
面積 130㎡㎡単価 1.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
船岡宅地(土地) 住宅地
170万円
面積 135㎡㎡単価 1.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
東栄宅地(土地と建物) 商業地
50万円
面積 280㎡㎡単価 0.2万円築年 1977年構造 鉄骨造、木造用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小千谷市の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県小千谷市の不動産取引はいくつありますか？
新潟県小千谷市の不動産取引は275件です。新潟県全体（13,402件）の2.1%で、新潟県の36市区町村中19位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 154件、宅地(土地と建物) 57件、宅地(土地) 51件です。
小千谷市にはどんな生活施設がありますか？
新潟県小千谷市には介護施設・事業所 55件、病院・診療所 31件、薬局 15件、障害福祉サービス 23件、サ高住 1件、不動産取引 275件、地価調査地点 10地点、指定緊急避難場所 83カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。