余川宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 330㎡㎡単価 0.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
南魚沼市の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県南魚沼市で実際に行われた取引 388件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県南魚沼市の不動産取引は351件です。新潟県全体（13,402件）の2.6%で、新潟県の36市区町村中15位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 186件、宅地(土地) 74件、宅地(土地と建物) 68件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
農地
86万円（平均価格）
宅地(土地)
1.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
林地
17万円（平均価格）
中古マンション等
8.1万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 388件中 101〜120件（6 / 20ページ）
上原宅地(土地) 住宅地
260万円
面積 260㎡㎡単価 1.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
舞子農地
250万円
面積 8888㎡2025年 第4四半期
五郎丸宅地(土地と建物) 住宅地
240万円
面積 240㎡㎡単価 1.0万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
宮宅地(土地) 住宅地
220万円
面積 280㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
六日町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 360㎡㎡単価 0.6万円築年 1961年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
六日町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 120㎡㎡単価 1.7万円築年 1979年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
樺野沢宅地(土地) 住宅地
160万円
面積 130㎡㎡単価 1.2万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大木六農地
130万円
面積 3300㎡2025年 第4四半期
大木六新田農地
120万円
面積 3000㎡2025年 第4四半期
美佐島宅地(土地) 住宅地
100万円
面積 540㎡㎡単価 0.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
天野沢宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 570㎡㎡単価 0.2万円築年 1977年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
一村尾宅地(土地) 住宅地
99万円
面積 170㎡㎡単価 0.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
芹田農地
75万円
面積 1700㎡2025年 第4四半期
五郎丸農地
73万円
面積 1300㎡2025年 第4四半期
六日町農地
70万円
面積 600㎡2025年 第4四半期
小栗山農地
55万円
面積 1100㎡2025年 第4四半期
岡農地
50万円
面積 8888㎡2025年 第4四半期
吉里農地
50万円
面積 2900㎡2025年 第4四半期
吉里農地
50万円
面積 2900㎡2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
南魚沼市の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県南魚沼市の不動産取引はいくつありますか？
新潟県南魚沼市の不動産取引は351件です。新潟県全体（13,402件）の2.6%で、新潟県の36市区町村中15位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 186件、宅地(土地) 74件、宅地(土地と建物) 68件です。
南魚沼市にはどんな生活施設がありますか？
新潟県南魚沼市には介護施設・事業所 80件、病院・診療所 33件、薬局 24件、障害福祉サービス 24件、サ高住 2件、不動産取引 351件、地価調査地点 25地点、指定緊急避難場所 77カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。