新穂宅地(土地) 商業地
72万円
面積 140㎡㎡単価 0.5万円用途地域 都市計画区域外2025年 第1四半期
佐渡市の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県佐渡市で実際に行われた取引 509件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県佐渡市の不動産取引は453件です。新潟県全体（13,402件）の3.4%で、新潟県の36市区町村中8位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 233件、宅地(土地と建物) 98件、宅地(土地) 70件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
農地
54万円（平均価格）
宅地(土地と建物)
2.2万円／㎡
宅地(土地)
0.7万円／㎡
林地
46万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 509件中 321〜340件（17 / 26ページ）
小木宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 155㎡㎡単価 0.3万円築年 1963年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第1四半期
上新穂農地
50万円
面積 1800㎡2025年 第1四半期
羽茂本郷宅地(土地と建物) 商業地
50万円
面積 185㎡㎡単価 0.3万円用途地域 都市計画区域外2025年 第1四半期
目黒町農地
45万円
面積 2400㎡2025年 第1四半期
目黒町農地
30万円
面積 3000㎡2025年 第1四半期
目黒町農地
30万円
面積 3000㎡2025年 第1四半期
河原田本町宅地(土地と建物) 商業地
22万円
面積 510㎡㎡単価 0.0万円築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
金井新保農地
20万円
面積 1000㎡2025年 第1四半期
千種農地
15万円
面積 1600㎡2025年 第1四半期
稲鯨農地
11万円
面積 200㎡2025年 第1四半期
稲鯨農地
7万円
面積 100㎡2025年 第1四半期
金井新保林地
2万円
面積 410㎡2025年 第1四半期
八幡農地
2万円
面積 120㎡2025年 第1四半期
金井新保宅地(土地) 住宅地
540万円
面積 280㎡㎡単価 1.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
泉宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 330㎡㎡単価 1.5万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
金井新保宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 350㎡㎡単価 1.1万円構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
河原田本町宅地(土地と建物) 住宅地
250万円
面積 155㎡㎡単価 1.6万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
吉岡宅地(土地) 住宅地
140万円
面積 100㎡㎡単価 1.4万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
琴浦宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 135㎡㎡単価 0.7万円築年 1986年構造 木造用途地域 都市計画区域外2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
佐渡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県佐渡市の不動産取引はいくつありますか？
新潟県佐渡市の不動産取引は453件です。新潟県全体（13,402件）の3.4%で、新潟県の36市区町村中8位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 233件、宅地(土地と建物) 98件、宅地(土地) 70件です。
佐渡市にはどんな生活施設がありますか？
新潟県佐渡市には介護施設・事業所 103件、病院・診療所 42件、薬局 27件、障害福祉サービス 42件、サ高住 2件、不動産取引 453件、地価調査地点 42地点、指定緊急避難場所 86カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。