上吉野町宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 380㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
徳島市の不動産取引価格（実勢価格）
徳島県徳島市で実際に行われた取引 1,502件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
徳島県徳島市の不動産取引は1,381件です。徳島県全体（3,955件）の34.9%で、徳島県の24市区町村中1位です（市区町村平均 165件）。種類別では宅地(土地と建物) 549件、宅地(土地) 472件、中古マンション等 294件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.2万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
21.8万円／㎡
農地
289万円（平均価格）
林地
288万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,502件中 161〜180件（9 / 76ページ）
丈六町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 170㎡㎡単価 12.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
住吉宅地(土地と建物) 商業地
2,000万円
面積 250㎡㎡単価 8.0万円築年 1971年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
山城町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 195㎡㎡単価 10.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
東新町中古マンション等
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
昭和町宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 210㎡㎡単価 9.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
万代町中古マンション等
1,900万円
面積 75㎡㎡単価 25.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
吉野本町宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 220㎡㎡単価 8.6万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
上八万町宅地(土地と建物) 工業地
1,800万円
面積 1400㎡㎡単価 1.3万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
西新浜町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 125㎡㎡単価 14.4万円築年 1998年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北佐古一番町中古マンション等
1,800万円
面積 70㎡㎡単価 25.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
西新浜町宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 130㎡㎡単価 13.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
蔵本町宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 165㎡㎡単価 9.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
八万町宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 180㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
沖浜町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 110㎡㎡単価 13.6万円築年 2004年構造 鉄骨造、木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
沖浜町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 115㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
西新浜町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 125㎡㎡単価 12.0万円間取り ６ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
中前川町中古マンション等
1,400万円
面積 80㎡㎡単価 17.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
勝占町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 300㎡㎡単価 4.7万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
上八万町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 195㎡㎡単価 7.2万円築年 1983年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
徳島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
徳島県徳島市の不動産取引はいくつありますか？
徳島県徳島市の不動産取引は1,381件です。徳島県全体（3,955件）の34.9%で、徳島県の24市区町村中1位です（市区町村平均 165件）。種類別では宅地(土地と建物) 549件、宅地(土地) 472件、中古マンション等 294件です。
徳島市にはどんな生活施設がありますか？
徳島県徳島市には介護施設・事業所 554件、病院・診療所 423件、薬局 159件、障害福祉サービス 321件、サ高住 33件、不動産取引 1,381件、地価調査地点 97地点、指定緊急避難場所 777カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。