南矢三町宅地(土地) 住宅地
750万円
面積 130㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
徳島市の不動産取引価格（実勢価格）
徳島県徳島市で実際に行われた取引 1,502件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
徳島県徳島市の不動産取引は1,381件です。徳島県全体（3,955件）の34.9%で、徳島県の24市区町村中1位です（市区町村平均 165件）。種類別では宅地(土地と建物) 549件、宅地(土地) 472件、中古マンション等 294件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.2万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
21.8万円／㎡
農地
289万円（平均価格）
林地
288万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,502件中 1,001〜1,020件（51 / 76ページ）
川内町宅地(土地) 住宅地
750万円
面積 165㎡㎡単価 4.5万円用途地域 市街化調整区域2024年 第4四半期
佐古八番町宅地(土地と建物) 住宅地
750万円
面積 115㎡㎡単価 6.5万円築年 1975年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2024年 第4四半期
八万町中古マンション等
730万円
面積 70㎡㎡単価 10.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
上八万町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 230㎡㎡単価 3.0万円築年 1972年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第4四半期
中常三島町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 195㎡㎡単価 3.6万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
北沖洲中古マンション等
680万円
面積 65㎡㎡単価 10.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1987年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
西新浜町中古マンション等
680万円
面積 60㎡㎡単価 11.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ2024年 第4四半期
城東町宅地(土地と建物) 住宅地
660万円
面積 105㎡㎡単価 6.3万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
北島田町宅地(土地) 住宅地
660万円
面積 260㎡㎡単価 2.5万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
かちどき橋中古マンション等
650万円
面積 60㎡㎡単価 10.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
川内町中古マンション等
650万円
面積 65㎡㎡単価 10.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 市街化調整区域2024年 第4四半期
南沖洲宅地(土地) 住宅地
640万円
面積 135㎡㎡単価 4.7万円用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
南沖洲宅地(土地) 住宅地
640万円
面積 135㎡㎡単価 4.7万円用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
富田橋宅地(土地と建物) 商業地
600万円
面積 145㎡㎡単価 4.1万円築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第4四半期
伊賀町宅地(土地) 住宅地
520万円
面積 55㎡㎡単価 9.5万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
大原町宅地(土地) 商業地
500万円
面積 95㎡㎡単価 5.3万円用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
津田本町宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 350㎡㎡単価 1.4万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
川内町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 390㎡㎡単価 1.3万円築年 2001年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第4四半期
富田橋中古マンション等
480万円
面積 50㎡㎡単価 9.6万円間取り ２ＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
徳島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
徳島県徳島市の不動産取引はいくつありますか？
徳島県徳島市の不動産取引は1,381件です。徳島県全体（3,955件）の34.9%で、徳島県の24市区町村中1位です（市区町村平均 165件）。種類別では宅地(土地と建物) 549件、宅地(土地) 472件、中古マンション等 294件です。
徳島市にはどんな生活施設がありますか？
徳島県徳島市には介護施設・事業所 554件、病院・診療所 423件、薬局 159件、障害福祉サービス 321件、サ高住 33件、不動産取引 1,381件、地価調査地点 97地点、指定緊急避難場所 777カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。