三軒屋町宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 240㎡㎡単価 7.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
徳島市の不動産取引価格（実勢価格）
徳島県徳島市で実際に行われた取引 1,502件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
徳島県徳島市の不動産取引は1,381件です。徳島県全体（3,955件）の34.9%で、徳島県の24市区町村中1位です（市区町村平均 165件）。種類別では宅地(土地と建物) 549件、宅地(土地) 472件、中古マンション等 294件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.2万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
21.8万円／㎡
農地
289万円（平均価格）
林地
288万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,502件中 341〜360件（18 / 76ページ）
城東町中古マンション等
1,900万円
面積 70㎡㎡単価 27.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北沖洲宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 115㎡㎡単価 15.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
沖浜東中古マンション等
1,800万円
面積 70㎡㎡単価 25.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北矢三町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 330㎡㎡単価 5.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
住吉宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 210㎡㎡単価 8.1万円築年 1995年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
佐古七番町宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 255㎡㎡単価 6.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
佐古三番町宅地(土地) 住宅地
1,700万円
面積 175㎡㎡単価 9.7万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
上八万町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 220㎡㎡単価 7.3万円築年 1985年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
津田町宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
佐古四番町宅地(土地) 商業地
1,600万円
面積 220㎡㎡単価 7.3万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
八万町宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 200㎡㎡単価 7.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
川内町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 220㎡㎡単価 6.8万円築年 1995年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
中前川町中古マンション等
1,400万円
面積 85㎡㎡単価 16.5万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
富田橋宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 165㎡㎡単価 8.5万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
昭和町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 165㎡㎡単価 8.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
八万町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 210㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北矢三町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 160㎡㎡単価 8.8万円築年 2001年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
論田町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 160㎡㎡単価 8.8万円築年 2019年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
北矢三町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 150㎡㎡単価 9.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
徳島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
徳島県徳島市の不動産取引はいくつありますか？
徳島県徳島市の不動産取引は1,381件です。徳島県全体（3,955件）の34.9%で、徳島県の24市区町村中1位です（市区町村平均 165件）。種類別では宅地(土地と建物) 549件、宅地(土地) 472件、中古マンション等 294件です。
徳島市にはどんな生活施設がありますか？
徳島県徳島市には介護施設・事業所 554件、病院・診療所 423件、薬局 159件、障害福祉サービス 321件、サ高住 33件、不動産取引 1,381件、地価調査地点 97地点、指定緊急避難場所 777カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。