門田宅地(土地) 住宅地
3,100万円
面積 640㎡㎡単価 4.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
総社市の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県総社市で実際に行われた取引 425件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県総社市の不動産取引は399件です。岡山県全体（12,258件）の3.3%で、岡山県の30市区町村中7位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 174件、宅地(土地) 137件、農地 64件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.5万円／㎡
宅地(土地)
4.5万円／㎡
農地
113万円（平均価格）
林地
88万円（平均価格）
中古マンション等
30.8万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 425件中 181〜200件（10 / 22ページ）
溝口宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 210㎡㎡単価 12.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
総社宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 170㎡㎡単価 15.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
総社宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 160㎡㎡単価 16.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
清音上中島宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 330㎡㎡単価 7.3万円築年 2025年用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
中央中古マンション等
2,300万円
面積 85㎡㎡単価 27.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
井手宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 165㎡㎡単価 13.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
真壁宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 220㎡㎡単価 9.1万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
総社宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 135㎡㎡単価 14.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
井尻野宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 500㎡㎡単価 3.2万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
井尻野宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 155㎡㎡単価 10.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
富原宅地(土地と建物) 商業地
1,500万円
面積 580㎡㎡単価 2.6万円築年 1996年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
総社宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 240㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
門田宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 160㎡㎡単価 8.1万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
中原宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 530㎡㎡単価 2.5万円間取り ６ＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
三須宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 230㎡㎡単価 4.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
真壁宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 155㎡㎡単価 7.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 1980年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
清音上中島宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 220㎡㎡単価 4.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
泉宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 220㎡㎡単価 4.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
中原宅地(土地と建物)
950万円
面積 400㎡㎡単価 2.4万円間取り ５ＬＤＫ築年 1995年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
総社市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
岡山県総社市の不動産取引はいくつありますか？
岡山県総社市の不動産取引は399件です。岡山県全体（12,258件）の3.3%で、岡山県の30市区町村中7位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 174件、宅地(土地) 137件、農地 64件です。
総社市にはどんな生活施設がありますか？
岡山県総社市には介護施設・事業所 97件、病院・診療所 68件、薬局 26件、障害福祉サービス 68件、サ高住 3件、不動産取引 399件、地価調査地点 31地点、指定緊急避難場所 88カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。