彦崎宅地(土地) 住宅地
380万円
面積 410㎡㎡単価 0.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
岡山市南区の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県岡山市南区で実際に行われた取引 1,037件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.8万円／㎡
宅地(土地)
5.7万円／㎡
中古マンション等
23.4万円／㎡
農地
703万円（平均価格）
林地
31万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,037件中 621〜640件（32 / 52ページ）
藤田農地
320万円
面積 3300㎡2025年 第1四半期
西高崎農地
260万円
面積 3200㎡2025年 第1四半期
西高崎農地
260万円
面積 3200㎡2025年 第1四半期
箕島宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 260㎡㎡単価 0.8万円築年 1977年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
曽根農地
170万円
面積 1100㎡2025年 第1四半期
北浦農地
40万円
面積 140㎡2025年 第1四半期
北浦農地
40万円
面積 165㎡2025年 第1四半期
山田農地
19万円
面積 960㎡2025年 第1四半期
築港栄町宅地(土地) 商業地
4億円
面積 9999㎡㎡単価 4.0万円用途地域 商業地域2024年 第4四半期
藤田宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
福浜町宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 510㎡㎡単価 23.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
浜野宅地(土地と建物) 住宅地
8,500万円
面積 840㎡㎡単価 10.1万円築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
福富西宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 9999㎡㎡単価 0.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
古新田宅地(土地と建物) 住宅地
6,200万円
面積 200㎡㎡単価 31.0万円用途地域 市街化調整区域2024年 第4四半期
並木町宅地(土地と建物) 商業地
5,900万円
面積 580㎡㎡単価 10.2万円用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
福富中宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 175㎡㎡単価 28.6万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大福宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 520㎡㎡単価 9.2万円用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
東畦宅地(土地) 住宅地
4,300万円
面積 850㎡㎡単価 5.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
泉田宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 270㎡㎡単価 15.6万円築年 2006年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
岡山市南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県岡山市南区の不動産取引はいくつありますか？
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
岡山市南区にはどんな生活施設がありますか？
岡山県岡山市南区には介護施設・事業所 341件、病院・診療所 174件、薬局 62件、障害福祉サービス 192件、サ高住 15件、不動産取引 964件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 319カ所（岡山市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。