南輝宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 230㎡㎡単価 13.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
岡山市南区の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県岡山市南区で実際に行われた取引 1,037件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.8万円／㎡
宅地(土地)
5.7万円／㎡
中古マンション等
23.4万円／㎡
農地
703万円（平均価格）
林地
31万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,037件中 441〜460件（23 / 52ページ）
大福宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 150㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
藤田宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 250㎡㎡単価 11.6万円築年 2016年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
万倍宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 135㎡㎡単価 21.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
福田宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 165㎡㎡単価 17.6万円間取り ５ＬＤＫ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
築港緑町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 150㎡㎡単価 18.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
福島宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 760㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
築港緑町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 120㎡㎡単価 23.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
福富西宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 100㎡㎡単価 28.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
新保中古マンション等
2,800万円
面積 80㎡㎡単価 35.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
藤田宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 330㎡㎡単価 8.2万円築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
当新田宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 155㎡㎡単価 17.4万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2013年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
東畦宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 225㎡㎡単価 11.6万円間取り ６ＬＤＫ築年 1991年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
福富西宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 100㎡㎡単価 26.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
浦安本町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 180㎡㎡単価 13.9万円築年 2008年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
福富西中古マンション等
2,500万円
面積 95㎡㎡単価 26.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
新福宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 340㎡㎡単価 7.4万円築年 1980年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
あけぼの町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 285㎡㎡単価 8.1万円間取り ５ＬＤＫ築年 1969年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
千鳥町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 135㎡㎡単価 17.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
千鳥町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 125㎡㎡単価 18.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
岡山市南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県岡山市南区の不動産取引はいくつありますか？
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
岡山市南区にはどんな生活施設がありますか？
岡山県岡山市南区には介護施設・事業所 341件、病院・診療所 174件、薬局 62件、障害福祉サービス 192件、サ高住 15件、不動産取引 964件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 319カ所（岡山市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。