小山宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 230㎡㎡単価 9.1万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
岡山市北区の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県岡山市北区で実際に行われた取引 2,635件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県岡山市北区の不動産取引は2,408件です。岡山県全体（12,258件）の19.6%で、岡山県の30市区町村中2位です（市区町村平均 409件）。種類別では中古マンション等 992件、宅地(土地と建物) 769件、宅地(土地) 497件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
32.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
20.1万円／㎡
宅地(土地)
12.8万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
125万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,635件中 1,381〜1,400件（70 / 132ページ）
一宮宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 210㎡㎡単価 10.0万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大和町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 440㎡㎡単価 4.5万円築年 1960年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
大供中古マンション等
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造 ＳＲＣ2025年 第1四半期
首部中古マンション等
2,000万円
面積 95㎡㎡単価 21.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2002年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
奉還町中古マンション等
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
富町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 120㎡㎡単価 16.7万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
西古松中古マンション等
2,000万円
面積 75㎡㎡単価 26.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
東花尻宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 200㎡㎡単価 10.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
西古松西町中古マンション等
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
今村中古マンション等
1,900万円
面積 75㎡㎡単価 25.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
西古松宅地(土地) 商業地
1,900万円
面積 95㎡㎡単価 20.0万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
牟佐宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 160㎡㎡単価 11.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
横井上宅地(土地) 宅地見込地
1,800万円
面積 780㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
奥田宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 160㎡㎡単価 11.3万円築年 1987年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
新屋敷町中古マンション等
1,800万円
面積 70㎡㎡単価 25.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
東島田町中古マンション等
1,800万円
面積 90㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
西之町中古マンション等
1,700万円
面積 70㎡㎡単価 24.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
平野宅地(土地) 住宅地
1,700万円
面積 195㎡㎡単価 8.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
奉還町宅地(土地と建物) 商業地
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円築年 1960年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
岡山市北区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所579件 →病院・診療所539件 →薬局180件 →障害福祉サービス411件 →サ高住33件 →
不動産取引2,408件
地価調査地点112地点 →指定緊急避難場所（岡山市全体）319カ所 →よくある質問
岡山県岡山市北区の不動産取引はいくつありますか？
岡山県岡山市北区の不動産取引は2,408件です。岡山県全体（12,258件）の19.6%で、岡山県の30市区町村中2位です（市区町村平均 409件）。種類別では中古マンション等 992件、宅地(土地と建物) 769件、宅地(土地) 497件です。
岡山市北区にはどんな生活施設がありますか？
岡山県岡山市北区には介護施設・事業所 579件、病院・診療所 539件、薬局 180件、障害福祉サービス 411件、サ高住 33件、不動産取引 2,408件、地価調査地点 112地点、指定緊急避難場所 319カ所（岡山市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。