原尾島宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 790㎡㎡単価 13.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
岡山市中区の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県岡山市中区で実際に行われた取引 1,017件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県岡山市中区の不動産取引は923件です。岡山県全体（12,258件）の7.5%で、岡山県の30市区町村中4位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 537件、宅地(土地) 217件、中古マンション等 154件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.9万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
24.4万円／㎡
農地
248万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,017件中 1〜20件（1 / 51ページ）
平井宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 475㎡㎡単価 10.5万円間取り ６ＬＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
円山宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 195㎡㎡単価 25.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
湊宅地(土地) 住宅地
4,600万円
面積 720㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
藤崎宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 165㎡㎡単価 26.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
藤原西町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 265㎡㎡単価 16.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
西川原宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 115㎡㎡単価 35.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
米田宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 175㎡㎡単価 22.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
国富宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 350㎡㎡単価 11.4万円築年 1991年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
高島新屋敷宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 200㎡㎡単価 20.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
浜宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 390㎡㎡単価 9.5万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
門田本町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 155㎡㎡単価 23.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
藤原光町宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 115㎡㎡単価 31.3万円間取り ５ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
乙多見宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 135㎡㎡単価 25.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
米田宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 175㎡㎡単価 19.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
藤原光町宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 135㎡㎡単価 25.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
藤原光町宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 135㎡㎡単価 25.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
乙多見宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 155㎡㎡単価 21.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
高屋宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 125㎡㎡単価 25.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
西川原中古マンション等
3,200万円
面積 80㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
岡山市中区の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県岡山市中区の不動産取引はいくつありますか？
岡山県岡山市中区の不動産取引は923件です。岡山県全体（12,258件）の7.5%で、岡山県の30市区町村中4位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 537件、宅地(土地) 217件、中古マンション等 154件です。
岡山市中区にはどんな生活施設がありますか？
岡山県岡山市中区には介護施設・事業所 249件、病院・診療所 155件、薬局 73件、障害福祉サービス 164件、サ高住 13件、不動産取引 923件、地価調査地点 36地点、指定緊急避難場所 319カ所（岡山市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。