上町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 230㎡㎡単価 17.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 401〜420件（21 / 67ページ）
荒川宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 230㎡㎡単価 16.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
丸の内宅地(土地と建物) 商業地
3,700万円
面積 330㎡㎡単価 11.2万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
貢川本町中古マンション等
3,500万円
面積 70㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
東光寺宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 325㎡㎡単価 10.2万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
下鍛冶屋町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 390㎡㎡単価 8.2万円築年 2005年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
西高橋町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 200㎡㎡単価 16.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
富竹宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 190㎡㎡単価 16.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
貢川本町中古マンション等
3,100万円
面積 70㎡㎡単価 44.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
貢川本町中古マンション等
3,100万円
面積 75㎡㎡単価 41.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
増坪町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 230㎡㎡単価 13.0万円築年 2022年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
朝日中古マンション等
3,000万円
面積 70㎡㎡単価 42.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
住吉宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 200㎡㎡単価 14.5万円築年 2002年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
青沼中古マンション等
2,800万円
面積 85㎡㎡単価 32.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
朝気宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 160㎡㎡単価 16.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
下飯田中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
長松寺町中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
富竹宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 240㎡㎡単価 10.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
城東宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 970㎡㎡単価 2.6万円築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
貢川宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 760㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。