塩部宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 145㎡㎡単価 3.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 341〜360件（18 / 67ページ）
山宮町宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 190㎡㎡単価 2.6万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
塩部宅地(土地) 住宅地
480万円
面積 140㎡㎡単価 3.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
長松寺町宅地(土地) 商業地
450万円
面積 85㎡㎡単価 5.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
善光寺宅地(土地) 住宅地
420万円
面積 260㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
中央中古マンション等
420万円
面積 25㎡㎡単価 16.8万円間取り １Ｋ築年 1993年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
中小河原宅地(土地) 商業地
410万円
面積 80㎡㎡単価 5.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
古上条町宅地(土地と建物)
400万円
面積 175㎡㎡単価 2.3万円間取り ４ＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
上小河原町宅地(土地と建物)
380万円
面積 80㎡㎡単価 4.8万円間取り ５ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
上石田宅地(土地と建物) 住宅地
360万円
面積 390㎡㎡単価 0.9万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
相生宅地(土地) 住宅地
350万円
面積 135㎡㎡単価 2.6万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
高畑宅地(土地) 住宅地
350万円
面積 120㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
中央中古マンション等
350万円
面積 45㎡㎡単価 7.8万円間取り １ＬＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
中央中古マンション等
350万円
面積 25㎡㎡単価 14.0万円間取り １Ｋ築年 1993年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
大里町中古マンション等
320万円
面積 65㎡㎡単価 4.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
中小河原宅地(土地) 商業地
310万円
面積 60㎡㎡単価 5.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
羽黒町宅地(土地と建物)
300万円
面積 155㎡㎡単価 1.9万円間取り ４ＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
富士見宅地(土地) 商業地
290万円
面積 145㎡㎡単価 2.0万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
若松町宅地(土地と建物) 住宅地
280万円
面積 165㎡㎡単価 1.7万円築年 1980年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
古府中町宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 170㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。